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Edificio Auge I Carretera de Fuencarral a Alcobendas, 20 Bureau | 1 143 m² | À louer | Fuencarral - El Pardo, Madrid 28049
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Buena ubicación.
- Excelentes comunicaciones.
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LOYER
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Inmueble en venta en Las Tablas, uno de los principales enclaves empresariales del norte de Madrid, en la carretera de Fuencarral a Alcobendas, rodeada de sedes corporativas de primer nivel como Distrito Telefónica, Ciudad BBVA o Mediaset. Ubicada en edificio exclusivo de uso empresarial, con seguridad 24 horas, control de accesos, conserjería, cámaras, mantenimiento y parking privado, y rodeada de todos los servicios (restauración, hoteles, bancos, gimnasios y supermercados). Superficie total: 1.566 m2 en una única planta, con uso mixto oficina–almacén–industrial: • Oficinas: aproximadamente de 684 m2. • Almacén: aproximadamente de 621 m2. • Zona industrial/taller: aproximadamente de 261 m2. Espacios diáfanos y fácilmente modulables. Estructura con dos líneas de pilares que permite adaptar la distribución según las necesidades de la empresa. Tres fachadas exteriores con orientación sur, este y oeste, aportando gran luminosidad. Acceso directo a zona de carga y descarga desde garaje, preparado para furgonetas y pequeños camiones, con montacargas industrial. 11 plazas de aparcamiento incluidas (6 en uso y disfrute y 5 en propiedad), con posibilidad de alquilar plazas adicionales en el mismo edificio. Características destacadas: • Climatización frío/calor por conductos. • Tres núcleos de aseos dobles y aseo de cortesía. • Acceso independiente a oficinas mediante ascensor. • Oficinas actualmente distribuidas en recepción, cocina/office, 7 despachos, zona de trabajo abierta (más de 100 m2), sala de juntas (40 m2), cuarto de servidores. Excelentes comunicaciones: M-607, M-603, A-1 y M-40. Metro Las Tablas (línea 10 y ML1) a 13 minutos a pie. A 15 minutos de avenida de América.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Ventanas hasta el techo y mucha luz.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Buen estado.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 143 m² | Négociable | 104,99 € /m²/an INCL 8,75 € /m²/mois INCL 120 000 € /an INCL 10 000 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 143 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 104,99 € /m²/an INCL 8,75 € /m²/mois INCL 120 000 € /an INCL 10 000 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 143 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
104,99 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Inmueble en venta en Las Tablas, uno de los principales enclaves empresariales del norte de Madrid, en la carretera de Fuencarral a Alcobendas, rodeada de sedes corporativas de primer nivel como Distrito Telefónica, Ciudad BBVA o Mediaset. Ubicada en edificio exclusivo de uso empresarial, con seguridad 24 horas, control de accesos, conserjería, cámaras, mantenimiento y parking privado, y rodeada de todos los servicios (restauración, hoteles, bancos, gimnasios y supermercados). Superficie total: 1.566 m2 en una única planta, con uso mixto oficina–almacén–industrial: • Oficinas: aproximadamente de 684 m2. • Almacén: aproximadamente de 621 m2. • Zona industrial/taller: aproximadamente de 261 m2. Espacios diáfanos y fácilmente modulables. Estructura con dos líneas de pilares que permite adaptar la distribución según las necesidades de la empresa. Tres fachadas exteriores con orientación sur, este y oeste, aportando gran luminosidad. Acceso directo a zona de carga y descarga desde garaje, preparado para furgonetas y pequeños camiones, con montacargas industrial. 11 plazas de aparcamiento incluidas (6 en uso y disfrute y 5 en propiedad), con posibilidad de alquilar plazas adicionales en el mismo edificio. Características destacadas: • Climatización frío/calor por conductos. • Tres núcleos de aseos dobles y aseo de cortesía. • Acceso independiente a oficinas mediante ascensor. • Oficinas actualmente distribuidas en recepción, cocina/office, 7 despachos, zona de trabajo abierta (más de 100 m2), sala de juntas (40 m2), cuarto de servidores. Excelentes comunicaciones: M-607, M-603, A-1 y M-40. Metro Las Tablas (línea 10 y ML1) a 13 minutos a pie. A 15 minutos de avenida de América.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Buen estado.
- Ventanas hasta el techo y mucha luz.
APERÇU DU BIEN
Edificio construido en el año 1989 con 8 plantas sobre rasante.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Portier
- Système de sprinklers
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
- Éclairage d’urgence
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Edificio Auge I | Carretera de Fuencarral a Alcobendas, 20
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