Carretera Carabanchel a Aravaca, 50 Local commercial 575 m² À vendre Madrid, Madrid 28024 465 000 € (808,70 €/m²)

Venta en un único lote del edificio comercial completo situado en Carretera de Carabanchel a Aravaca y Pozuelo, 50, Madrid, compuesto por siete (7) fincas registrales independientes (números 77325 a 77331). El inmueble incluye locales en planta primera (con terrazas privativas), planta baja y tres niveles de sótano, con una superficie construida total aproximada de 403 m² y terrazas de 98 m². Ubicado en una zona estratégica de Madrid con excelente conectividad, todas las fincas comparten una cuota indivisa sobre la Finca Registral 70.662, convirtiéndolo en una opción ideal para inversión, negocio unificado o reorganización patrimonial.
Se encuentra en una de las principales vías de acceso al oeste de Madrid, con elevado tránsito vehicular y peatonal. Destaca por su excelente comunicación, cercano a la M-30, M-40 y a la futura línea de Cercanías. El entorno es comercial y consolidado, con actividad de comercio, logística y servicios.
El edificio cuenta con fachada a la calle y acceso directo desde la vía pública a través de la planta baja. Se trata de un edificio comercial de cinco plantas (tres bajo rasante + planta baja + planta primera), con distribución funcional y clara:
Planta Primera (Piso 1): Nivel superior, con terrazas privativas.
Planta Baja: Nivel principal de acceso desde la calle.
Sótano Primero (Semisótano): Primer nivel bajo tierra.
Sótano Segundo: Nivel intermedio bajo rasante.
Sótano Tercero: Nivel más profundo del edificio.
Todas las plantas están comunicadas mediante escaleras interiores y hueco de ascensor, según corresponda.