Carretera Barcelona, 266-268 Local commercial | 221-234 m² | 190 000 €-200 000 € par lot | À vendre | Barberà del Vallès, Barcelona 08210

Local en bruto de 195,81 m2 útiles y altura libre de 3 m.

Se ofrece local comercial en bruto en edificio de nueva construcción, ubicado en una posición estratégica de Barberà del Vallès, con fachada directa a la Carretera de Barcelona, una de las principales vías de acceso y mayor tránsito de la población.
El local dispone de una superficie útil de 195,81 m2, una altura libre de 3 m. y dos altillos con una altura de 2,70 m., aportando una valiosa superficie complementaria que incrementa su funcionalidad y versatilidad.
Destaca por su excelente exposición exterior, situado junto al Local 1, compartiendo una amplia presencia comercial y una gran visibilidad desde la vía pública, lo que favorece la captación de clientes y el posicionamiento del negocio.
Se entrega en bruto, con la estructura finalizada y las acometidas de electricidad, agua y saneamiento a pie de local, permitiendo adaptar el espacio a las necesidades específicas de cada actividad. Actualmente, el edificio se encuentra en fase de construcción.
El inmueble dispone de salida de humos, una prestación que amplía considerablemente las posibilidades de implantación, siendo apto para proyectos de restauración, cafeterías, obradores, comercios especializados o actividades técnicas.
Como valor añadido, el local cuenta con dos altillos que proporcionan espacio adicional para oficinas, almacén o zonas de apoyo, y ofrece la posibilidad de unirse con el Local 1, creando una única superficie comercial de mayores dimensiones, ideal para operadores que requieran un establecimiento con mayor capacidad y flexibilidad de distribución.

Gracias a su ubicación estratégica, gran visibilidad, distribución versátil y potencial de ampliación, este local representa una excelente oportunidad para empresas y emprendedores que buscan desarrollar su actividad en un espacio moderno, adaptable y con una destacada proyección comercial.

Local en bruto de 184,32 m2 y altura libre de 4,5 m.

Se ofrece local comercial en bruto ubicado en un edificio de nueva construcción, una oportunidad única para desarrollar un negocio totalmente adaptado a sus necesidades en una de las zonas con mayor proyección comercial.
El local cuenta con una superficie útil de 184,32 m2 y una altura libre de 4,5 m., proporcionando un espacio amplio, versátil y con múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento.
Destaca por su excelente exposición exterior, situado frente a la Carretera de Barcelona, con una amplia fachada lineal que permite la instalación de un gran escaparate, garantizando una extraordinaria visibilidad y una importante proyección comercial.
Se entrega en bruto, con la estructura finalizada y las acometidas de electricidad, agua y saneamiento a pie de local, facilitando la ejecución de cualquier proyecto de adecuación. Actualmente, el edificio se encuentra en fase de construcción.
Además, dispone de salida de humos, una característica muy demandada que amplía notablemente las opciones de actividad, siendo ideal para negocios de restauración, cafeterías, obradores, clínicas, centros especializados o cualquier actividad técnica que requiera esta instalación.
Por su ubicación estratégica, amplitud, altura y gran presencia comercial, este local representa una excelente oportunidad para empresas y emprendedores que buscan establecerse en un espacio moderno, visible y con un alto potencial de crecimiento.