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Carretera CL-505 Carretera Ávila Escorial Lot | Terrain industriel | 2,72 ha | À vendre | 270 000 € | Navalperal de Pinares, Ávila 05240

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Informations principales sur l'investissement

Dos parcelas rústicas colindantes con más de 27.000 m2 situadas cerca del centro de Navalperal de Pinares.
Acceso directo por camino local con visibilidad desde la carretera CL-505 (Ávila–Madrid), brindando gran conectividad.

Licencia aprobada y abonada para construir una nave de 1.000 m2, con proyecto técnico incluido.
Acometida de agua a aproximadamente 150 metros y disponibilidad eléctrica cercana con líneas de baja y alta tensión.

Résumé analytique

Esta es una oportunidad única para adquirir más de 27.000 m2 de terreno rústico en Navalperal de Pinares, con ubicación ideal que combina la tranquilidad del entorno con un gran potencial de desarrollo. La propiedad consta de dos parcelas continuas: una principal de 20.000 m2 y otra adyacente de 7.000 m2, situadas a pocos minutos a pie del centro urbano, lo que asegura fácil acceso a servicios esenciales como centros de salud, comercios y ocio.
El activo incluye una licencia municipal aprobada y totalmente abonada, junto con proyecto técnico para la construcción de una nave de 1.000 m2, lo que permite iniciar actividades de manera inmediata, bien orientadas a usos industriales, agrícolas o de almacenamiento. El acceso directo y la visibilidad desde la carretera CL-505 (eje principal Ávila–Madrid) garantizan excelente conectividad logística y accesibilidad durante todo el año.
Ubicado en la Sierra de Ávila, este terreno se encuentra a solo 25 minutos de la ciudad histórica de Ávila, declarada Patrimonio de la Humanidad, y a 5 minutos de Las Navas del Marqués, localidad con gran relevancia cultural y de servicios. La acometida de agua está disponible a unos 150 metros y la conexión eléctrica se encuentra próxima, con presencia de líneas de baja y alta tensión.
Este terreno ofrece múltiples alternativas, tanto para usos agrícolas, recreativos, industriales o mixtos, brindando un entorno natural con ubicación estratégica y licencia aprobada, convirtiéndolo en una propuesta única en este corredor demandado entre Ávila y Madrid.

Informations sur l’immeuble

Prix	270 000 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain industriel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	2,72 ha

Prix	270 000 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Surface totale du lot	2,72 ha

1 Lot disponible

Lot

Prix	270 000 €	Surface du lot	2,72 ha
Prix par ha	99 097,12 €

Prix	270 000 €
Prix par ha	99 097,12 €
Surface du lot	2,72 ha

Dos parcelas que suman 27.246 m2 de terreno rústico en Navalperal de Pinares.

Description

Dos parcelas que suman 27.246 m2 de terreno rústico en Navalperal de Pinares. Posibilidad de uso industrial. Proyecto técnico para la construcción de una nave de 1.000 m2.

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