Carrer Vendrell, 21 Immeuble residentiel 290 000 € Taux de capitalisation 7,72 % Manlleu, Barcelona 08560

Disponible en venta edificación compuesta por dos inmuebles independientes, bloque de pisos y casa, ideal para proyectos residenciales en una zona con gran proyección. Con una superficie edificable de 1.412 m2 y la reciente aprobación del nuevo POUM, este activo permite edificar un edificio multiinquilino de 4 plantas sobre rasante.
Su ubicación estratégica, muy cerca de la nueva universidad de Vic, abre la puerta a un mercado en crecimiento: estudiantes y profesionales que demandan alojamiento moderno y funcional. Esta característica convierte el proyecto en una inversión con alta rentabilidad potencial, especialmente en el segmento de alquiler.
El precio, calculado sin impuestos, se sitúa en 227 €/m2 edificable, lo que representa una excelente relación coste-oportunidad en un entorno urbano consolidado. Además, disponemos de planos de distribución del inmueble una vez terminado, facilitando la planificación y ejecución del proyecto.
Construido originalmente en 1900, el edificio cuenta con 18 habitaciones, 6 baños y 3 plantas, lo que permite múltiples configuraciones según el enfoque del promotor. La posibilidad de desarrollar viviendas para estudiantes o apartamentos residenciales convierte este activo en una opción versátil y atractiva.