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Carrer Vapor Vell Local commercial | 50–213 m² | À louer | Reus, Tarragona 43201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la autovía T-11 y la carretera N-420, con buena comunicación al transporte público.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 163 m² | Négociable | 43,68 € /m²/an INCL 3,64 € /m²/mois INCL 7 121 € /an INCL 593,38 € /mois INCL | |||
| 1er étage | 50 m² | Négociable | 43,68 € /m²/an INCL 3,64 € /m²/mois INCL 2 184 € /an INCL 182,02 € /mois INCL |
RDC
Amplio local comercial con una superficie total de 213 m², situado en las inmediaciones del Paseo Prim, con acceso principal desde la calle Vapor Vell. El espacio se distribuye en una planta baja de 110 m² con una altura de 4 metros, un altillo de 50 m² con altura de 2,20 metros, y una zona adicional de 53 m² destinada a trastero, almacén o posible área de exposición, accesible mediante rampa desde la planta principal. El local cuenta con amplias superficies acristaladas que proporcionan buena entrada de luz natural, además de una claraboya interior. La fachada dispone de cerramientos metálicos con persianas enrollables.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 213 m² d’espace adjacent.
- Diáfano
- Techos Altos
1er étage
Amplio local comercial con una superficie total de 213 m², situado en las inmediaciones del Paseo Prim, con acceso principal desde la calle Vapor Vell. El espacio se distribuye en una planta baja de 110 m² con una altura de 4 metros, un altillo de 50 m² con altura de 2,20 metros, y una zona adicional de 53 m² destinada a trastero, almacén o posible área de exposición, accesible mediante rampa desde la planta principal. El local cuenta con amplias superficies acristaladas que proporcionan buena entrada de luz natural, además de una claraboya interior. La fachada dispone de cerramientos metálicos con persianas enrollables.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 213 m² d’espace adjacent.
- Diáfano
- Techos Altos
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 213 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Espace total disponible | 213 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Local de 213 m², construido en 1986 a lo largo de Carrer Vapor Vell en Reus.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Carrer Vapor Vell
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