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Carrer Uea Sector Sr6, 6 Lot | Résidentiel | 0,27 ha | À vendre | 900 000 € | Benaguasil, Valencia 46180
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Informations principales sur l'investissement
- Gran edificabilidad.
- Todos los servicios en la zona.
- Zona residencial consolidada.
- Buena comunicación por transporte privado.
Résumé analytique
Solar de 2.734 m2 situado en la zona alta de Benaguasil, con espectaculares vistas a la Sierra Calderona.
La parcela se encuentra dentro del ámbito de la Unidad de Ejecución A (UE-A) del sector de suelo urbanizable SUR-SR6, de uso residencial. El sector cuenta con Plan Parcial aprobado con fecha 31/10/2002 y la Unidad de Ejecución A fue completamente desarrollada y urbanizada conforme al programa aprobado el 01/12/2003, por lo que las parcelas disponen de la condición legal de solar.
La normativa urbanística aplicable es la establecida en el Plan Parcial que desarrolla el sector. La calificación es Residencial Extensivo, siendo el uso dominante el residencial unifamiliar en cualquiera de sus tipologías: aislada, pareada o adosada.
Los parámetros edificatorios permiten una edificabilidad total de 3.444 m2 (1,26 m2t/m2s). El planeamiento municipal (PGOU) autoriza la segregación en parcelas con una superficie mínima de 350 m2, lo que amplía significativamente las posibilidades de desarrollo.
Se trata de una magnífica oportunidad para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una ubicación privilegiada, con vistas y entorno natural, y con el planeamiento ya aprobado y urbanización ejecutada.
La parcela se encuentra dentro del ámbito de la Unidad de Ejecución A (UE-A) del sector de suelo urbanizable SUR-SR6, de uso residencial. El sector cuenta con Plan Parcial aprobado con fecha 31/10/2002 y la Unidad de Ejecución A fue completamente desarrollada y urbanizada conforme al programa aprobado el 01/12/2003, por lo que las parcelas disponen de la condición legal de solar.
La normativa urbanística aplicable es la establecida en el Plan Parcial que desarrolla el sector. La calificación es Residencial Extensivo, siendo el uso dominante el residencial unifamiliar en cualquiera de sus tipologías: aislada, pareada o adosada.
Los parámetros edificatorios permiten una edificabilidad total de 3.444 m2 (1,26 m2t/m2s). El planeamiento municipal (PGOU) autoriza la segregación en parcelas con una superficie mínima de 350 m2, lo que amplía significativamente las posibilidades de desarrollo.
Se trata de una magnífica oportunidad para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una ubicación privilegiada, con vistas y entorno natural, y con el planeamiento ya aprobado y urbanización ejecutada.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 900 000 € | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,27 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 900 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,27 ha |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 900 000 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Prix par ha | 3 291 826,98 € |
| Prix | 900 000 € |
| Prix par ha | 3 291 826,98 € |
| Surface du lot | 0,27 ha |
Solar de 2.734 m2 y permiten una edificabilidad total de 3.444 m2 (1,26 m2t/m2s).
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Carrer Uea Sector Sr6, 6
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