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Carrer Santísima Trinidad, 1 Local commercial | 608 m² | 499 000 € | À vendre | Elche, Alicante 03320

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial situado en la calle Santísima Trinidad, en la localidad de Elche, en la provincia de Alicante. Tiene 2.840 m2 de superficie construida distribuidos en 4 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	2 840 m²	Étages	4
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	710 m²
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	2009
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,08 ha

Surface totale de l’immeuble	2 840 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	4
Surface type par étage	710 m²
Année de construction	2009
Surface du lot	0,08 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot -

Surface du lot	608 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	499 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	820,78 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	0914605YH1411C0003OS

Surface du lot	608 m²
Prix	499 000 €
Prix par m²	820,78 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	0914605YH1411C0003OS

DESCRIPTION

Este local comercial en venta se encuentra en la calle Santísima Trinidad, 1, en Torrellano, Elche (Alicante). Dispone de una superficie total de 608 m2, de los cuales aproximadamente 300 m2 están actualmente alquilados con una renta estable y otros 300 m2 permanecen disponibles para su uso.

NOTES SUR LA VENTE

Se trata de un inmueble situado en una esquina frente a la iglesia y la plaza principal, en una zona muy visible y con tránsito continuo. Parte del local está arrendada a una entidad pública, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento. El espacio restante se encuentra en bruto y ofrece posibilidades de adaptación para diferentes actividades comerciales o profesionales, como comercio, clínica, gimnasio, oficinas o restauración. El edificio, construido en 2009, cuenta con una fachada de mármol amplia y reciente.

El entorno de Torrellano destaca por su crecimiento residencial y empresarial. La pedanía se sitúa entre Elche y el aeropuerto y junto al Parque Empresarial, en un área con proyectos urbanísticos y logísticos en desarrollo que contribuyen a la revalorización de los activos comerciales.

La ubicación del local se integra en un eje estratégico entre Alicante, Elche y el aeropuerto Alicante-Elche Miguel Hernández, con accesos ágiles a las principales vías de comunicación. Su visibilidad, el tránsito de personas y vehículos y la evolución del entorno lo convierten en una opción adecuada tanto para uso propio como para inversión.