Carrer Pou, 12 Local commercial | 157 m² | 175 000 € | À vendre | L'Ametlla de Mar, Tarragona 43860

Local comercial que cuenta con una superficie de 157 m2 construidos de los cuales 125 m2 son útiles.

Disponible en venta ubicado en pleno corazón de l’Ametlla de Mar, se presenta una oportunidad exclusiva para quienes buscan un espacio versátil, céntrico y con un enorme potencial de revalorización. Este local comercial amplio y luminoso, ubicado en una de las calles peatonales más transitadas del municipio, combina visibilidad, comodidad y un entorno urbano dinámico durante todo el año.
La propiedad destaca por su acceso directo desde una vía peatonal consolidada, donde el flujo continuo de residentes y visitantes asegura exposición natural para cualquier actividad comercial o profesional. Su configuración diáfana permite contemplar múltiples proyectos: desde un comercio de proximidad o un despacho profesional hasta la posibilidad de transformar el local en vivienda mediante cambio de uso, una fórmula cada vez más demandada en zonas céntricas del litoral catalán.
El local, que cuenta con una superficie de 157 m2 construidos de los cuales 125 m2 son útiles, precisa una reforma, lo que resulta una ventaja ya que se puede adaptar a las necesidades y configuración del futuro usuario.
Su ubicación estratégica dentro del núcleo urbano, rodeada de servicios, comercios y puntos de interés locales, convierte este inmueble en una inversión atractiva tanto para uso propio como para explotación futura. La combinación de superficie generosa, centralidad y coste ajustado genera un alto potencial de rentabilidad y revalorización a medio plazo.