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Carrer Misericòrdia, 28 Local commercial | 894 m² | 293 000 € | À vendre | Reus, Tarragona 43205

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio comercial con espacio residencial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio comercial con espacio residencial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 488 m²	Surface type par étage	298 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété) Local commercial général, banque Local commercial général, pharmacie Local commercial général, supermarché	Année de construction	2006
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,09 ha
Étages	4

Surface totale de l’immeuble	1 488 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété) Local commercial général, banque Local commercial général, pharmacie Local commercial général, supermarché
Classe d’immeuble	C
Étages	4
Surface type par étage	298 m²
Année de construction	2006
Surface du lot	0,09 ha

Cour
Visibilité de l’autoroute

Puits de lumière

Internet par fibre optique

Détecteur de fumée

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	894 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	293 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	327,77 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	1274642CF4517C0011SG

Surface du lot	894 m²
Prix	293 000 €
Prix par m²	327,77 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	1274642CF4517C0011SG

DESCRIPTION

Local de 835 m2 útiles, con aseo, pequeña cocina, escaparate y varios lucernarios.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en pleno centro de Reus, este amplio local ofrece una oportunidad excepcional para negocios que buscan visibilidad y funcionalidad. Con acceso directo desde la calle y una fachada destacada con escaparate generoso, el espacio se presenta como un punto estratégico para atraer clientes en una zona dinámica y consolidada. La entrada tipo porche y los lucernarios aportan luminosidad natural, creando un ambiente agradable y versátil para múltiples usos comerciales.
El interior se distribuye en una única sala diáfana, complementada con aseo y una pequeña cocina, lo que facilita la operativa diaria. Además, cuenta con una segunda salida hacia la calle Balmes, conectada a la rampa que conduce al aparcamiento en planta sótano, aportando comodidad tanto para clientes como para logística. El entorno dispone de todos los equipamientos esenciales: centros médicos, educativos, comercios, zonas verdes y deportivas, garantizando un flujo constante de actividad.
Las comunicaciones son otro punto fuerte: el local se beneficia de excelentes conexiones con el resto de la provincia mediante la N-420, TV-7211 y C-14z, además de servicios de autobuses interurbanos.