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Carrer José Ávila, 1 Local commercial | 155 m² | À louer | Orihuela, Alicante 03300
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Informations principales
- Central Heating.
- telephone.
- Prime line of the beach.
- Water.
- Clearly.
- A/A.
- Armored Door.
- Light.
- Automatic Doors.
- Residencial.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 155 m² | Négociable | 92,90 € /m²/an INCL 7,74 € /m²/mois INCL 14 399 € /an INCL 1 200 € /mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 155 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 155 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
Local comercial de 150 m² en Orihuela (centro) SOL8VIDAL — Asesoramiento Jurídico e Inmobiliario Integral presenta un local comercial en esquina situado en la emblemática Avenida Obispo Rocamora de Orihuela, frente a la Plaza de Toros y junto a supermercados, centros educativos y restaurantes, en una de las arterias comerciales más transitadas de la ciudad. La propiedad destaca por su excelente visibilidad y ubicación estratégica, idónea para negocios que requieren alta exposición comercial. Características principales: - Superficie: 150 m² en sala de venta al público. - Fachada con amplios escaparates acristalados hasta el techo. - Persianas automáticas. - Iluminación moderna. - Suelo iluminado. - Zona de almacén. - Oficinas en altillo. Uso y distribución: El espacio es versátil y representativo, adecuado para comercio, showroom, oficinas o cualquier actividad que demande amplitud y una ubicación privilegiada en el centro de Orihuela. Sobre la firma: SOL8VIDAL es un despacho jurídico e inmobiliario especializado en intermediación y representación integral en compraventa y alquiler de inmuebles. Ofrece asesoramiento profesional a vendedores y compradores en todas las fases de la operación, contando con abogados especializados en Derecho Inmobiliario, Civil, Penal, Mercantil y Laboral, y garantizando seguridad jurídica, fiscal y contractual en cada gestión. Su compromiso es alcanzar los objetivos comerciales de sus clientes con transparencia, seguridad y profesionalidad.
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Inmobiliaria sol8vidal
Présenté par
Carrer José Ávila, 1
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