Carrer Font de Canyelles, 91-93 Local commercial | 87 m² | À louer | Nou Barris, Barcelone 08042

Ref: 111977913 Local comercial disponible en venta o alquiler situado en la calle Font de Canyelles, en una ubicación estratégica que destaca por su excelente visibilidad al encontrarse en esquina. El inmueble dispone de tres accesos independientes, uno en cada fachada y otro en el chaflán, una configuración que favorece la accesibilidad y ofrece múltiples posibilidades de distribución y uso. Cuenta con una amplia zona diáfana destinada a atención al público, exposición o actividad profesional, equipada con pavimento laminado, iluminación LED empotrada y falso techo, proporcionando un espacio funcional y adaptable a diferentes necesidades. Su distribución permite adecuarlo con facilidad a actividades comerciales, de servicios o usos profesionales. El local incorpora varias estancias auxiliares susceptibles de destinarse a despachos, salas de trabajo o almacén, además de dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. También dispone de zona de instalaciones y de un espacio complementario anteriormente destinado a área de trabajo, apto para funciones logísticas o de apoyo a la actividad principal. La fachada acristalada aporta una destacada presencia a pie de calle, favoreciendo la entrada de luz natural y la visibilidad desde diferentes puntos del entorno urbano. Asimismo, dispone de persiana metálica de seguridad para el cierre y protección del establecimiento. Por sus características, distribución y configuración, el inmueble resulta adecuado para oficinas, centros de formación, academias, clínicas, despachos profesionales, centros de estética, espacios de coworking, showrooms, comercios especializados y otras actividades que requieran un espacio versátil y bien comunicado.