Carrer Del Comte d'Urgell, 152 Local commercial | 488 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08036

Ref: L-24CU152 Local comercial ubicado en zona privilegiada, entre la calle Valencia y la Avenida de Roma, en el barrio de Eixample Esquerre. Esta zona, predominantemente residencial, también alberga algunos edificios de oficinas, lo que proporciona una excelente mezcla de usos y una amplia afluencia de personas. El local, dispone de 488 m2 y se distribuye en distribuye en 223 m2 en la planta baja y 265 m2 en el altillo, ofreciendo amplias posibilidades para diversos tipos de negocios. Las plantas se conectan por una escalera interior. Su forma es en L, lo que permite una mayor amplitud en la parte posterior tras superar la escalera de vecinos de la finca. La propiedad cuenta con una fachada de 6 metros a doble altura, lo que le otorga una gran visibilidad y una notable presencia en la zona. Anteriormente utilizado como oficina bancaria, el local está actualmente compartimentado en diversas salas y despachos, pero existe la posibilidad de dejarlo completamente diáfano, adaptándose a las necesidades del nuevo inquilino o propietario. Aunque se encuentra en buen estado general, debido a la actividad anterior, requiere una reforma para adaptarlo a los nuevos usos y garantizar un espacio moderno y funcional. El inmueble brinda una opción flexible para empresas que busquen un espacio versátil y bien ubicado en una de las zonas más demandadas de Barcelona.