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Carrer de València, 512 Local commercial | 175 m² | 395 000 € | À vendre | Eixample, Barcelone 08013

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zona residencial consolidada en pleno Eixample.
Buenas comunicaciones por transporte público.

Todo tipo de servicios y comercios implantados.
Alta densidad demográfica.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial construido en 1983 que cuenta con una superficie de 1.914 m2 distribuidos en 6 plantas sobre rasante.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 914 m²	Étages	6
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	319 m²
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1983
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,03 ha

Surface totale de l’immeuble	1 914 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Surface type par étage	319 m²
Année de construction	1983
Surface du lot	0,03 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot CS

Surface du lot	175 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	395 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 257,96 €

Surface du lot	175 m²
Prix	395 000 €
Prix par m²	2 257,96 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial distribuido en dos alturas con acceso a pie de calle. Cuenta con una superficie de 175 m2 donde 90 m2 están en planta baja y 85 m2 en la planta superior.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: BCN-RS-002573

Disponible en venta magnífico local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial situado entre las calles València y Castillejos, a pocos paso de Sagrada Familia y Glòries.
Cuenta con una superficie total de 175 m2 distribuidos en dos plantas, con 90 m2 en planta baja y 85 m2 en la planta superior.
Anteriormente ha sido utilizado como centro de estudios, con lo que el interior dispone de varias separaciones que han hecho de función de aula.
En sus más de 4 metros lineales de fachada hay un gran escaparate, protegido por cierre de seguridad metálico, aporta mucha luminosidad al interior del local y ofrece a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes.
En el interior, el espacio se organiza en zonas polivalentes y salas independientes, todas separadas por tabiques no estructurales que permiten una redistribución completa según las necesidades del comprador.
La planta baja incluye recepción a doble altura, sala de espera, sala principal diáfana, cinco salas adicionales y un baño con ventilación natural. La planta superior ofrece otra zona abierta con vistas al acceso, dos salas más, un office y un segundo baño con inodoro separado. El inmueble cuenta con aire acondicionado instalado (dos splits en planta superior) y se encuentra en buen estado general. No dispone de salida de humos.
Resulta ideal para actividades comerciales, educativas, sanitarias, estéticas o como despacho profesional. Su proximidad a estaciones de metro (Encants y Sagrada Família) y múltiples líneas de autobús lo convierte en una opción altamente accesible.