Carrer de Smith, 16 Lot | Résidentiel | 0,05 ha | À vendre | 324 000 € | Tarragona, Tarragona 43004

Parcela urbana de 534 m2 situada en pleno centro de Tarragona, con una ubicación estratégica que potencia su atractivo para promotores e inversores. El solar presenta parámetros edificatorios ideales para desarrollar un proyecto de uso mixto que combine residencial plurifamiliar y espacio comercial en planta baja.
La edificabilidad aproximada asciende a 1.635 m2, distribuidos en un módulo típico de Planta Baja más tres plantas piso. El planteamiento orientativo contempla 534 m2 dedicados a uso comercial en planta baja y unos 1.101 m2 destinados a vivienda plurifamiliar, con capacidad para generar hasta 12 unidades residenciales (4 por planta), ajustadas al estándar de 80 m2 por vivienda según el módulo definido.
La localización en el centro urbano refuerza el valor del activo, al encontrarse en una zona altamente consolidada con proximidad a servicios, transporte público, áreas de ocio y comercio, garantizando demanda tanto para venta como para alquiler. Se trata de una oportunidad singular para proyectos inmobiliarios orientados al aprovechamiento máximo del suelo en áreas prime.