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Carrer de Sant Adrià, 43 Bureaux/Local commercial | 179 m² | 350 000 € | À vendre | Barcelone, Barcelona 08030

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ubicación frente frente al futuro desarrollo de la antigua Mercedes.

Zona residencial tranquila con un constante flujo de potenciales clientes.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Finca residencial de 16.417 m2 construidos distribuidos en ocho plantas sobre rasante situada en el barrio San Andrés de Palomar, Barcelona. Ubicada en una zona estratégica de Barcelona, junto a La Maquinista y frente al futuro desarrollo de la antigua Mercedes. En entorno residencial tranquilo con un constante flujo de potenciales clientes.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	16 417 m²	Étages	8
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	2 052 m²
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	2002
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,57 ha

Surface totale de l’immeuble	16 417 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	B
Étages	8
Surface type par étage	2 052 m²
Année de construction	2002
Surface du lot	0,57 ha

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Espace d’entreposage

Sous-sol

Bureaux

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	179 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	350 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 956,06 €

Surface du lot	179 m²
Prix	350 000 €
Prix par m²	1 956,06 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Oficina/ local de 99 m2 con amplio almacén utilizado como parking de 80 m2.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: BCN-OS-015612

Venta de oficina/ local de 99 m2 con amplio almacén utilizado como parking de 80 m2.

El espacio tiene una destacada fachada y representa una opción inigualable en una zona en constante crecimiento y con magníficas conexiones.

Ubicada en un enclave privilegiado y estratégico de Barcelona, la oficina se encuentra a pocos metros del centro comercial La Maquinista y frente a los terrenos de la antigua Mercedes, donde se desarrollará próximamente un nuevo proyecto urbanístico. Rodeada de viviendas, ofrece un entorno tranquilo y un flujo constante de potenciales clientes.

El espacio destaca por su gran versatilidad, siendo apto para diferentes tipos de actividad comercial y cumpliendo con toda la normativa vigente. Su distribución y características permiten adaptarlo fácilmente como oficina, estudio u otro tipo de negocio, brindando múltiples posibilidades de uso.

La propiedad disfruta de una ubicación con excelentes conexiones, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. En cuanto al transporte público, se encuentra a pocos minutos de las líneas de metro L1, L9N y L10N, además de diversas líneas de autobús como la 133, H4, H8 y M28.
En lo que respecta al acceso en coche, dispone de conexión directa con la Ronda Litoral y la B20, garantizando una comunicación ágil con el resto de la ciudad y sus alrededores.