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Carrer de Sancho de Ávila, 88 Bureau | 625–1 250 m² | À louer | Sant Martí, Barcelone 08018
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio en el distrito tecnológico del 22@.
- Zona vibrante con todo tipo de empresas implantadas.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
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LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| 3e étage, bureau B | 625 m² | 4 mètres | Négociable | 174,00 € /m²/an INCL 14,50 € /m²/mois INCL 108 750 € /an INCL 9 063 € /mois INCL | ||
| 4e étage, bureau B | 625 m² | 4 mètres | Négociable | 167,99 € /m²/an INCL 14,00 € /m²/mois INCL 104 997 € /an INCL 8 750 € /mois INCL |
3e étage, bureau B
Disponible en alquiler estupenda oficina ubicada en pleno 22@, a escasos pasos de la plaza de les Glòries. Ideal para empresas que buscan un entorno moderno y funcional. El interior de la oficina se caracteriza por su altura de 4 metros lo que aporta una gran sensación de amplitud. Gracias a sus ventanales exteriores goza de mucha luz natural. Dispone de climatización por bomba de frío/calor, lo que garantiza confort y versatilidad. La distribución interior es completamente adaptable según las necesidades del futuro inquilino.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Plafonds finis: 4 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Oficinas en estupenda zona tecnológica.
- Gran altura interior.
- Múltiples opciones de implantación.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
4e étage, bureau B
Disponible en alquiler estupenda oficina ubicada en pleno 22@, a escasos pasos de la plaza de les Glòries. Ideal para empresas que buscan un entorno moderno y funcional. El interior de la oficina se caracteriza por su altura de 4 metros lo que aporta una gran sensación de amplitud. Gracias a sus ventanales exteriores goza de mucha luz natural. Dispone de climatización por bomba de frío/calor, lo que garantiza confort y versatilidad. La distribución interior es completamente adaptable según las necesidades del futuro inquilino.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Plafonds finis: 4 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Oficinas en estupenda zona tecnológica.
- Gran altura interior.
- Múltiples opciones de implantación.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 250 m² | Surface commerciale utile | 6 303 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Espace total disponible | 1 250 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 303 m² |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DU BIEN
Estupendo edificio en esquina ubicado en el innovador barrio del 22@. El edificio combina estética industrial con prestaciones pensadas para la operativa diaria, en una zona de alta conectividad y dinamismo empresarial. Dispone de servicio de conserjería, ascensor, montacargas y muelle de carga, facilitando tanto la logística como la recepción de materiales. Muy buenas comunicaciones mediante transporte público.
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Carrer de Sancho de Ávila, 88
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