Carrer de Ramon Gallud Local commercial À vendre Torrevieja, Alicante 03181 239 999 € (975,61 €/m²)

Se presenta un activo estratégico de 246 m² en la arteria principal de la ciudad, la calle Ramón Gallud. El local ofrece visibilidad elevada por su ubicación en un tramo de máximo flujo peatonal, próximo a bancos, farmacias y principales firmas de retail. El inmueble está preparado para hostelería, con salida de humos instalada, lo que permite la apertura de restaurantes, cafeterías o franquicias de restauración sin necesidad de obras de adecuación específicas. Se encuentra en buen estado, con climatización industrial, iluminación profesional y acabados de calidad, lo que reduce la inversión inicial en reforma y permite su puesta en marcha inmediata. A nivel financiero, el precio de mercado se ajusta a 975 €/m² y la rentabilidad bruta estimada se sitúa por encima del 8–10%. El local es versátil y resulta idóneo para usos como restauración y hostelería, clínicas especializadas, centros de estética, tiendas flagship de moda o decoración, entidades financieras y despachos profesionales. Características técnicas principales: superficie útil de 246 m² en planta diáfana; estado excelente (segunda mano); equipamiento con aire acondicionado frío/calor, zona de oficina independiente, un aseo técnico y salida de humos; acceso a pie de calle conforme a normativa; año de construcción 1998, con estructura consolidada. La gestión comercial está a cargo de REMAX CONCORDE.