Votre e-mail a été envoyé.
Carrer de Pelai, 18 Bureau | 270 m² | À louer | Ciutat Vella, Barcelone 08001
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Estupendo edificio en pleno centro.
- Excelentes comunicaciones mediante transporte público.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Mezzanine, bureau EXT | 270 m² | Négociable | 200,00 € /m²/an INCL 16,67 € /m²/mois INCL 54 001 € /an INCL 4 500 € /mois INCL |
Mezzanine, bureau EXT
Disponible en alquiler magnífica oficina ubicada en una de las arterias más emblemáticas de Barcelona, en plena calle Pelai, un emplazamiento prime. A escasos metros de Plaza Catalunya, el inmueble disfruta de uno de los mejores entornos de negocios de la ciudad, rodeado de una vibrante combinación de comercio, servicios, restauración y una conectividad inigualable mediante metro, tren, autobuses y aerolíneas regionales a través de Catalunya y Passeig de Gràcia. El espacio, que cuenta con una superficie de 270 m2, está en una entreplanta exterior de un elegante edificio, que destaca por sus elementos arquitectónicos originales, como techos artesonados y suelos hidráulicos en magnífico estado. Sus amplias estancias diáfanas, cinco despachos definidos y dos salas de reuniones permiten configurar entornos de trabajo versátiles y adaptados a distintas tipologías de actividad profesional, manteniendo siempre una imagen de prestigio. Además dispone de cuatro balcones exteriores a calle que proporcionan gran luminosidad natural durante toda la jornada, mientras que la salida a un soleado patio de manzana agrega un espacio exterior singular que contribuye al bienestar del equipo. El interior cuenta también con aire acondicionado y conexión a Internet, ofreciendo una operativa inmediata y sin necesidad de grandes inversiones iniciales. La renta incluye los gastos de comunidad y el IBI, facilitando una estructura de costes clara y eficiente.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Oficina en localización Prime.
- Mucha luminosidad interior.
- Distribución flexible.
- Cerca del metro.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 270 m² | Surface commerciale utile | 1 997 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 270 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 997 m² |
| Année de construction | 1936 |
À propos du bien
Magnífico edificio construido en 1936 que cuenta con una superficie de 1.997 m2 distribuidos en 7 plantas sobre rasante. Ubicado en pleno centro con todo tipo de servicios y comercios implantados. Una zona con numerosas empresas instaladas y donde la afluencia peatonal es elevada durante todo el día.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Carrer de Pelai, 18
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.