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Carrer de Pallars, 108 Bureau | 5 659 m² | À louer | Sant Martí, Barcelone 08018
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Informations principales
- Edificio corporativo en el corazón del distrito 22@.
- 28 plazas de parking incluidas y montacargas operativo.
- Rooftop con terraza de 350 m2, gimnasio privado y zonas de descanso.
- Ubicación estratégica junto a Marina con metro L4 y L1, próxima a la playa.
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les espaces 6 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 5 659 m² (Surface contiguë):
Edificio de oficinas corporativas disponible en pleno distrito 22@ de Barcelona. Una oportunidad única para compañías que buscan un espacio representativo, eficiente y flexible en el corazón del polo tecnológico y de innovación de la ciudad. Con una superficie construida de 6.143 m2 distribuidos en cinco plantas sobre rasante más zonas complementarias, el inmueble ofrece plantas diáfanas de gran luminosidad, máxima divisibilidad y todos los elementos técnicos necesarios para un funcionamiento inmediato: climatización VRV, suelo técnico, falso techo con luminarias y cableado estructurado. Entre sus extras destacan la terraza en cubierta con 350 m2, gimnasio privado con vestuarios, cantina, zonas de descanso, office y archivo. El edificio dispone de un vestíbulo corporativo, dos ascensores (uno de ellos montacargas) y aparcamiento propio con 28 plazas, asegurando accesibilidad y confort para empleados y visitantes. Su ubicación, en la Calle de Pallars, a escasos metros de la calle Marina, garantiza conexión inmediata con el centro y principales ejes: metro L4 Bogatell y L1 Marina, además de cercanía a la playa y a la Av. Diagonal. Esta combinación hace que la propiedad sea ideal como sede de grandes empresas tecnológicas, firmas multinacionales o proyectos corporativos que requieren imagen y prestaciones premium.
- Charges non incluses dans le loyer : 1,50 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Détecteur de fumée
- Múltiples opciones de implantación.
- Mucha luminosidad interior.
- Convient pour 28 à 86 personnes
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- En pleno 22@.
- 28 plazas de parking incluidas.
- Convient pour 31 à 95 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage, 4e étage, 5e étage | 5 659 m² | Négociable | 139,68 € /m²/an + Charges 11,64 € /m²/mois + Charges 790 455 € /an + Charges 65 871 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage, 4e étage, 5e étage
Les espaces 6 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 5 659 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC - 80 m²
1er étage - 1 027 m²
2e étage - 1 138 m²
3e étage - 1 138 m²
4e étage - 1 138 m²
5e étage - 1 138 m²
|
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 139,68 € /m²/an + Charges 11,64 € /m²/mois + Charges 790 455 € /an + Charges 65 871 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage, 4e étage, 5e étage
| Surface |
RDC - 80 m²
1er étage - 1 027 m²
2e étage - 1 138 m²
3e étage - 1 138 m²
4e étage - 1 138 m²
5e étage - 1 138 m²
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| Durée | Négociable |
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Loyer
|
139,68 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Edificio de oficinas corporativas disponible en pleno distrito 22@ de Barcelona. Una oportunidad única para compañías que buscan un espacio representativo, eficiente y flexible en el corazón del polo tecnológico y de innovación de la ciudad. Con una superficie construida de 6.143 m2 distribuidos en cinco plantas sobre rasante más zonas complementarias, el inmueble ofrece plantas diáfanas de gran luminosidad, máxima divisibilidad y todos los elementos técnicos necesarios para un funcionamiento inmediato: climatización VRV, suelo técnico, falso techo con luminarias y cableado estructurado. Entre sus extras destacan la terraza en cubierta con 350 m2, gimnasio privado con vestuarios, cantina, zonas de descanso, office y archivo. El edificio dispone de un vestíbulo corporativo, dos ascensores (uno de ellos montacargas) y aparcamiento propio con 28 plazas, asegurando accesibilidad y confort para empleados y visitantes. Su ubicación, en la Calle de Pallars, a escasos metros de la calle Marina, garantiza conexión inmediata con el centro y principales ejes: metro L4 Bogatell y L1 Marina, además de cercanía a la playa y a la Av. Diagonal. Esta combinación hace que la propiedad sea ideal como sede de grandes empresas tecnológicas, firmas multinacionales o proyectos corporativos que requieren imagen y prestaciones premium.
- Charges non incluses dans le loyer : 1,50 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Múltiples opciones de implantación.
- En pleno 22@.
- Mucha luminosidad interior.
- 28 plazas de parking incluidas.
- Convient pour 28 à 86 personnes
- Convient pour 31 à 95 personnes
Aperçu du bien
Bâtiment exclusif de bureaux situé en plein cœur du district 22@. Il dispose d'une surface construite de 6 143 m². Le bâtiment offre des espaces complémentaires, ses étages sont ouverts, très lumineux, avec une divisibilité maximale et tous les éléments techniques nécessaires pour un fonctionnement immédiat : climatisation VRV, plancher technique, faux plafond avec luminaires et câblage structuré. De plus, il bénéficie d'une terrasse sur le toit de 350 m², d'une salle de sport privée avec vestiaires, d'une cantine, de zones de repos, d'un espace office et d'un local d'archives. Il est situé à quelques mètres de la rue Marina, avec une connexion immédiate au centre-ville et aux principaux axes : métro L4 Bogatell et L1 Marina, ainsi qu'à proximité de la plage et de l'Avenue Diagonal. Cette combinaison fait de la propriété un choix idéal pour accueillir le siège de grandes entreprises technologiques, des multinationales ou des projets corporatifs nécessitant une image et des prestations haut de gamme.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Carrer de Pallars, 108
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