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Carrer de Nàpols, 193 Bureaux/Local commercial | 143 m² | 310 000 € | À vendre | Eixample, Barcelone 08013

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Finca clásica residencial en pleno Eixample.
Alta densidad demográfica y constante tráfico rodado y peatonal.

Zona con todo tipo de servicios y comercios implantados.
Buenas comunicaciones mediante transporte público.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial construido en 1936 que cuenta con una superficie de 2.388 m2 distribuidos en 6 plantas sobre rasante. Ubicado en pleno Eixample en una zona residencial con todo tipo de servicios y comercios implantados. Muy buenas comunicaciones mediante transporte público.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	2 388 m²	Étages	6
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	298 m²
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1936
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,04 ha

Surface totale de l’immeuble	2 388 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	B
Étages	6
Surface type par étage	298 m²
Année de construction	1936
Surface du lot	0,04 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot 02

Surface du lot	143 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	310 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	2 168,17 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	1035708DF3813E0004JM

Surface du lot	143 m²
Prix	310 000 €
Prix par m²	2 168,17 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement
Référence cadastrale/ID de parcelle	1035708DF3813E0004JM

DESCRIPTION

Local comercial que cuenta con una superficie de 143 m2 construidos. El interior está distribuido en varios espacios independientes.

NOTES SUR LA VENTE

Disponible en venta en rentabilidad estupendo local comercial ubicado en pleno Eixample.
Cuenta con una superficie de 143 m2 distribuido en varios espacios independientes, una sala principal, antesala, sala de reuniones, almacén y baño completo.
Se accede al local, tanto por el acceso comercial a pie de calle como a través del interior del edificio.
Actualmente está arrendado como despacho de abogados con contrato vigente hasta 2030, generando una renta mensual de 1.250 € + IVA, lo que garantiza estabilidad y rentabilidad desde el primer día.
El local, está en muy buen estado y cuenta con orientación suroeste, suelo de gres y fachada mixta, aportando luminosidad y confort.
Muy bien comunicado gracias a su cercanía con el Paseo de Sant Juan y con acceso inmediato a las paradas de metro Monumental y Verdaguer.
Condiciones económicas:
- gastos de comunidad ascienden a 1.680 €.
- IBI a 915 €.