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Carrer de Muntaner, 327 Local commercial | 201 m² | 645 000 € | À vendre | Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08021

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Informations principales sur l'investissement

Zona residencial consolidada en un entorno exclusivo.

Buenas comunicaciones mediante transporte público.

Résumé analytique

Edificio residencial construido en 1982 que cuenta con una superficie de 1.609 m2 distribuidos en 6 plantas sobre rasante. Zona con alta densidad demográfica donde hay todo tipo de servicios y comercios implantados.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	1 609 m²	Étages	6
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	238 m²
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1982
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,02 ha

Surface totale de l’immeuble	1 609 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Surface type par étage	238 m²
Année de construction	1982
Surface du lot	0,02 ha

1 Lot disponible

Lot Pt 01

Surface du lot	201 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	645 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 209,77 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	8534702DF2883D0001YR

Surface du lot	201 m²
Prix	645 000 €
Prix par m²	3 209,77 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	8534702DF2883D0001YR

Description

Local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial en plena calle Muntaner. Cuenta con una superficie de 201 m2 según catastro distribuidos todos en planta baja en la que se ha hecho un altillo para doblar la superficie.

Notes sur la vente

Ref.: BCN-RS-016362
Disponible en venta estupendo local comercial ubicado en una de las zonas más exclusivas de la zona alta de Barcelona, en plena calle Muntaner esquina con Madrazo, entre Via Augusta y Travessera de Gràcia.
El local ha sido recientemente reformado con altas calidades, lo que permite iniciar actividad de inmediato sin necesidad de obras.
Cuenta con 201 m2 según catastro, distribuidos en dos plantas conectadas internamente.
Cuenta con una recepción a doble altura que aporta luminosidad y sensación de amplitud, suelos de parquet y cerámicos, aire acondicionado sectorizado y acceso sin escalones desde la calle. Dispone de cuatro salas equipadas con lavamanos, dos aseos en planta altillo, un baño adaptado en planta baja, cocina office, almacén y salida a un pequeño patio interior. Además, ofrece una segunda entrada desde el vestíbulo del edificio adyacente, actualmente inhabilitada, que añade potencial para usos diferenciados.
Ha estado funcionando como centro de estética totalmente equipado, con mobiliario y aparatología profesional (disponibles para venta aparte). Con un simple cambio de mobiliario, el local puede adaptarse a cualquier actividad que requiera despachos y salas con una imagen corporativa cuidada: clínicas, estudios creativos, oficinas boutique o showrooms.
Fácil acceso mediante transporte público (FGC Muntaner y varias líneas de autobús), en un entorno consolidado con gran densidad comercial y servicios.