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Carrer de Manresa, 275 Local commercial | 276 m² | 169 000 € | À vendre | Terrassa, Barcelona 08226

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Alto tránsito diario y facilidad de aparcamiento.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 441 m²	Étages	4
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	360 m²
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1992
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,05 ha

Surface totale de l’immeuble	1 441 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	4
Surface type par étage	360 m²
Année de construction	1992
Surface du lot	0,05 ha

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon

Espace d’entreposage

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ascenseur

1 LOT DISPONIBLE

Lot Ptas 3 y 2

Surface du lot	276 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	169 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	612,49 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	9034307DG1093D0017OU, 9034307DG1093D0018PI

Surface du lot	276 m²
Prix	169 000 €
Prix par m²	612,49 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	9034307DG1093D0017OU, 9034307DG1093D0018PI

DESCRIPTION

Local de 276 m2 construidos y 248 m2 útliles, con techos altos, escaparate, salida de humos, 2 aparatos de aire acondicionado, mesas, sillas, vitrinas, expositores, mostradores, neveras, congeladores, aseos y cambiador.

NOTES SUR LA VENTE

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Sant Pere Nord, Terrassa. Está situado haciendo esquina en una esquina estratégica con gran visibilidad y un escaparate amplio que garantiza luz natural y máxima exposición comercial. El espacio cuenta con techos altos y acabados en terrazo y gres cerámico en perfecto estado, ofreciendo una imagen cuidada y profesional.
Actualmente dispone de una zona de cafetería equipada para atender a 24 personas, ampliable según necesidades, con salida de humos imprescindible para actividades de restauración. El inmueble incluye mobiliario completo: mesas, sillas, vitrinas, expositores, mostradores, neveras y congeladores, lo que permite iniciar actividad de forma inmediata. Además, cuenta con dos aparatos de aire acondicionado, lavabos en la zona de cafetería y área de obrador con taquillas y cambiador.
La ubicación es inmejorable: en una zona consolidada con alta afluencia peatonal y rodeada de servicios esenciales como paradas de autobús, centro de salud, escuelas, biblioteca y centro cívico. A pocos metros de Rambla Francesc Macià y Avda. del Vallès, lo que asegura excelente conectividad y flujo constante de clientes. Ideal para uso propio o como inversión con alta rentabilidad en un entorno dinámico y comercial.