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Carrer de Llull, 321 Bureau | 290–2 795 m² | 4 étoiles | À louer | Sant Martí, Barcelone 08019
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Informations principales
- Ubicación en distrito Sant Martí – área 22@.
- Zona con servicios, restauración y centro comercial Diagonal Mar.
- Próximo a Parc Diagonal Mar y frente marítimo.
- Conexión por metro L4 (Selva de Mar y El Maresme-Fòrum).
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Loyer
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- Disponible
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,42 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Douches
- Open space
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Vestuarios con ducha.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- 3 salles de conférence
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- Climatización por Districlima con fancoils.
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,42 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Vestuarios con ducha.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Douches
- Open space
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- Climatización por Districlima con fancoils.
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,42 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Vestuarios con ducha.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Douches
- Open space
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- Climatización por Districlima con fancoils.
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,42 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Vestuarios con ducha.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Douches
- Open space
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- Climatización por Districlima con fancoils.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 290 m² | Négociable | 228,01 € /m²/an + Charges 19,00 € /m²/mois + Charges 66 122 € /an + Charges 5 510 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau A-B-C-D | 1 105 m² | Négociable | 228,01 € /m²/an + Charges 19,00 € /m²/mois + Charges 251 946 € /an + Charges 20 996 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau A-B-C-D | 700 m² | Négociable | 228,01 € /m²/an + Charges 19,00 € /m²/mois + Charges 159 604 € /an + Charges 13 300 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau A-B-C-D | 700 m² | Négociable | 228,01 € /m²/an + Charges 19,00 € /m²/mois + Charges 159 604 € /an + Charges 13 300 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 228,01 € /m²/an + Charges 19,00 € /m²/mois + Charges 66 122 € /an + Charges 5 510 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A-B-C-D
| Surface |
| 1 105 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 228,01 € /m²/an + Charges 19,00 € /m²/mois + Charges 251 946 € /an + Charges 20 996 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau A-B-C-D
| Surface |
| 700 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 228,01 € /m²/an + Charges 19,00 € /m²/mois + Charges 159 604 € /an + Charges 13 300 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau A-B-C-D
| Surface |
| 700 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 228,01 € /m²/an + Charges 19,00 € /m²/mois + Charges 159 604 € /an + Charges 13 300 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface | 290 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
228,01 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,42 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- 3 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Climatización por Districlima con fancoils.
- Vestuarios con ducha.
2e étage, bureau A-B-C-D
| Surface | 1 105 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
228,01 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,42 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Climatización por Districlima con fancoils.
- Vestuarios con ducha.
7e étage, bureau A-B-C-D
| Surface | 700 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
228,01 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,42 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Climatización por Districlima con fancoils.
- Vestuarios con ducha.
8e étage, bureau A-B-C-D
| Surface | 700 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
228,01 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Edificio de planta baja más 8 alturas, con una terraza comunitaria en la azotea (rooftop) y una superficie total de 6.908 m2. Dispone de parking interior distribuido en dos plantas bajo rasante y fue construido en 2006, con zonas comunes totalmente reformadas en 2016. La fachada de oficinas está compuesta por muro cortina con doble acristalamiento. El control de acceso se realiza mediante tornos de seguridad y el edificio cuenta con tres ascensores con acceso directo al parking. La climatización se gestiona mediante el sistema DISTRICLIMA con fancoils, incorporando tratamiento de aire con recuperación de energía en picos de demanda. La iluminación interior se realiza con pantallas fluorescentes 2x35 W, marca PHILLIPS, modelo TBS330, y dispone de suelo técnico adaptable a diferentes configuraciones de oficina. El inmueble está adaptado para minusválidos y cuenta con certificado energético BREEAM en categoría “Bueno”. Se ofrece servicio de conserjería de 8 h a 20 h. Los vestuarios incluyen ducha y la terraza exterior está equipada con mobiliario y permite reserva gratuita para eventos. El parking interior tiene acceso directo al edificio y dispone de plazas para vehículos eléctricos y de patinetes.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,42 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Edificio PB+8 con terraza comunitaria en rooftop.
- Fachada muro cortina doble acristalamiento.
- Certificado energético BREEAM Bueno.
- 3 ascensores con acceso a parking.
- Climatización por Districlima con fancoils.
- Vestuarios con ducha.
Aperçu du bien
Este edificio de oficinas ubicado en Barcelona, en el distrito de Sant Martí, concretamente en el ámbito de Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou. A escasa distancia se encuentra el Parc Diagonal Mar y el frente marítimo de Barcelona, así como el área empresarial consolidada del 22@, uno de los principales polos tecnológicos y corporativos de la ciudad. El entorno cuenta con servicios urbanos completos, incluyendo restauración, comercio de proximidad y grandes superficies comerciales en el centro comercial Diagonal Mar, lo que refuerza su funcionalidad para uso administrativo y corporativo. Las comunicaciones y accesos se sitúan al final del texto. El inmueble dispone de conexión mediante transporte público a través de la línea L4 de metro (estación Selva de Mar y El Maresme-Fòrum), así como varias líneas de autobús urbano. En cuanto a red viaria, cuenta con acceso próximo a la Ronda Litoral (B-10), que conecta con el centro de Barcelona, el aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat y las principales vías metropolitanas.
- Concierge
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Société non fournie
Carrer de Llull, 321
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