Carrer de Llançà, 11 Local commercial | 584 m² | 1 120 000 € | À vendre | Eixample, Barcelone 08015

Local qui a besoin d'une rénovation complète pour être rénové.
Il dispose d'un gué permanent et d'une grande entrée pour les véhicules pouvant servir de vitrine.

Espace commercial d'une superficie totale de 584 m2 et entièrement distribué sur un étage.
Ce lieu offre des espaces ouverts et fonctionnels, actuellement utilisés comme entrepôt. Son organisation comprend une première zone commerciale pour la réception du matériel et le service client, suivie d'une zone d'entrepôt avec un lavabo à l'arrière.
Bien qu'elle nécessite une réforme complète pour s'adapter aux nouveaux besoins, son état structurel est solide et constitue une base optimale pour divers projets commerciaux. Il convient à l'installation de tout type de commerce autorisé par la réglementation en vigueur, en particulier ceux qui nécessitent une surface moyenne et bénéficient d'un trafic piétonnier élevé.
De plus, les locaux disposent d'un gué autorisé, qui permet aux véhicules et aux camionnettes d'entrer, facilitant ainsi le chargement et le déchargement des marchandises. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques font de cet espace une excellente opportunité de développer une activité commerciale dans une zone très dynamique.