Carrer de la Selva Bureau | 193 m² | À louer | El Prat de Llobregat, Barcelona 08820

La superficie total disponible es de 941,21 m², distribuida en dos plantas: una planta baja de 192,84 m² con una altura libre de 3 metros, y una planta jardín de 748,37 m² con una altura libre de 2,70 metros. Ambas plantas ofrecen espacios diáfanos con excelente luz natural. Entre sus características técnicas destacan el suelo técnico elevado, cajas de mecanismos cada 12 m², fibra óptica, sistema perimetral de fancoils a cuatro tubos, aislamiento térmico y acústico de última generación, techo registrable, sistema de protección contra incendios y una infraestructura completa para telecomunicaciones. El sistema de climatización centralizado para frío y calor está incluido en los gastos. La ubicación es especialmente estratégica: a solo dos minutos del Aeropuerto de Barcelona-El Prat y a diez minutos del centro financiero de la ciudad. El edificio cuenta con conexión directa mediante autobuses privados desde Mas Blau a la estación de RENFE de El Prat de Llobregat en franjas horarias específicas, además de estar próximo a varias líneas de autobús urbano como la 165, 65, L-80, L-87, L-94 y L-95. Las condiciones económicas incluyen una renta mensual de 5.707,26 €, gastos de comunidad e IBI de 4.762,52 €, lo que suma un total de 10.469,78 € mensuales más IVA. La fianza legal corresponde a dos mensualidades, y se contemplan garantías adicionales según la solvencia del arrendatario. La disponibilidad es inmediata.