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Carrer de la Selva Bureau | 193 m² | À louer | El Prat de Llobregat, Barcelona 08820
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico.
- Excelente conectividad, a pocos minutos del Aeropuerto de Barcelona-El Prat y con acceso inmediato a las principales arterias viales como la C-31 y la C-32.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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La superficie total disponible es de 941,21 m², distribuida en dos plantas: una planta baja de 192,84 m² con una altura libre de 3 metros, y una planta jardín de 748,37 m² con una altura libre de 2,70 metros. Ambas plantas ofrecen espacios diáfanos con excelente luz natural. Entre sus características técnicas destacan el suelo técnico elevado, cajas de mecanismos cada 12 m², fibra óptica, sistema perimetral de fancoils a cuatro tubos, aislamiento térmico y acústico de última generación, techo registrable, sistema de protección contra incendios y una infraestructura completa para telecomunicaciones. El sistema de climatización centralizado para frío y calor está incluido en los gastos. La ubicación es especialmente estratégica: a solo dos minutos del Aeropuerto de Barcelona-El Prat y a diez minutos del centro financiero de la ciudad. El edificio cuenta con conexión directa mediante autobuses privados desde Mas Blau a la estación de RENFE de El Prat de Llobregat en franjas horarias específicas, además de estar próximo a varias líneas de autobús urbano como la 165, 65, L-80, L-87, L-94 y L-95. Las condiciones económicas incluyen una renta mensual de 5.707,26 €, gastos de comunidad e IBI de 4.762,52 €, lo que suma un total de 10.469,78 € mensuales más IVA. La fianza legal corresponde a dos mensualidades, y se contemplan garantías adicionales según la solvencia del arrendatario. La disponibilidad es inmediata.
- Charges non incluses dans le loyer : 57 150 € /an
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- A 2 minutos del aeropuerto
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Oficina con servicios integrales incluidos
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 193 m² | Négociable | 354,83 € /m²/an + Charges 29,57 € /m²/mois + Charges 68 483 € /an + Charges 5 707 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 193 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 354,83 € /m²/an + Charges 29,57 € /m²/mois + Charges 68 483 € /an + Charges 5 707 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 193 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
354,83 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La superficie total disponible es de 941,21 m², distribuida en dos plantas: una planta baja de 192,84 m² con una altura libre de 3 metros, y una planta jardín de 748,37 m² con una altura libre de 2,70 metros. Ambas plantas ofrecen espacios diáfanos con excelente luz natural. Entre sus características técnicas destacan el suelo técnico elevado, cajas de mecanismos cada 12 m², fibra óptica, sistema perimetral de fancoils a cuatro tubos, aislamiento térmico y acústico de última generación, techo registrable, sistema de protección contra incendios y una infraestructura completa para telecomunicaciones. El sistema de climatización centralizado para frío y calor está incluido en los gastos. La ubicación es especialmente estratégica: a solo dos minutos del Aeropuerto de Barcelona-El Prat y a diez minutos del centro financiero de la ciudad. El edificio cuenta con conexión directa mediante autobuses privados desde Mas Blau a la estación de RENFE de El Prat de Llobregat en franjas horarias específicas, además de estar próximo a varias líneas de autobús urbano como la 165, 65, L-80, L-87, L-94 y L-95. Las condiciones económicas incluyen una renta mensual de 5.707,26 €, gastos de comunidad e IBI de 4.762,52 €, lo que suma un total de 10.469,78 € mensuales más IVA. La fianza legal corresponde a dos mensualidades, y se contemplan garantías adicionales según la solvencia del arrendatario. La disponibilidad es inmediata.
- Charges non incluses dans le loyer : 57 150 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace en excellent état
- Oficina con servicios integrales incluidos
- A 2 minutos del aeropuerto
APERÇU DU BIEN
Edificio de oficinas de 9.115 m², construido en 2002 a lo largo de la Carrer de la Selva en El Prat de Llobregat. Edificio exclusivo de oficinas, representativo y con una infraestructura pensada para ofrecer comodidad y eficiencia operativa. El inmueble cuenta con servicio de mantenimiento presencial las 24 horas, seguridad, reciclaje, limpieza, jardinería y ambientación musical. Dispone de parking interior y exterior, terraza comunitaria y cafetería.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Certifié LEED – Or
- Réception
- Lumière naturelle
- Open space
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Engel & Völkers
Présenté par
Carrer de la Selva
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