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Carrer De La Mare De Déu Del Carme, 139 Local commercial | 294 m² | 72 600 € | À vendre | Sant Adrià de Besòs, Barcelona 08930
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a la carretera C-31 y buena comunicación al transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial con locales de 1.769 m², construido en 1964 a lo largo de la Carrer de la Mare de Déu del Carme en Sant Adrià de Besòs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 769 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 295 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1964 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 1 769 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 295 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Surface du lot | 0,03 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot pt 1
| Surface du lot | 294 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 72 600 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 246,98 € | Conditions de vente | Maintenance différée, Bien à vacance élevée, Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 294 m² |
| Prix | 72 600 € |
| Prix par m² | 246,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Maintenance différée, Bien à vacance élevée, Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
El local tiene una superficie distribuida en una sola planta, ubicada en la planta baja de un edificio de seis alturas. Se encuentra en estado original y requiere una reforma integral. Su ubicación cercana al centro y rodeada de actividad comercial y residencial lo hace adecuado para diversos usos.
NOTES SUR LA VENTE
Local comercial situado en la planta baja de un edificio de seis alturas, en el municipio de Sant Adrià de Besòs, provincia de Barcelona. El inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial, por lo que está sujeto a las medidas y limitaciones establecidas por la Comunidad Autónoma correspondiente. En caso de que la calificación como VPO siga vigente, la parte vendedora realizará las gestiones necesarias ante el organismo competente para formalizar la escritura de compraventa.
La presentación de ofertas debe realizarse exclusivamente por personas que cumplan con los requisitos de acceso a una vivienda protegida, lo cual deberá manifestarse previamente. Asimismo, en aquellas comunidades donde sea obligatorio, será necesario que el interesado esté inscrito en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida. Esta condición ha sido considerada en la fijación del precio.
El local requiere una reforma integral y se distribuye en una única planta destinada al uso comercial. Se encuentra en una zona próxima al centro de la localidad, rodeado de otros locales y viviendas residenciales. Sant Adrià de Besòs, con una población aproximada de 36.600 habitantes, forma parte del área urbana de Barcelona y está situada en la desembocadura del río Besòs, entre Barcelona, Badalona y Santa Coloma de Gramenet. La ciudad cuenta con importantes empresas del sector servicios e industrial, tres centrales térmicas, y ha experimentado mejoras urbanísticas significativas en su zona costera, especialmente tras el Fórum. Dispone de una amplia red de transporte público (tren, tranvía, autobuses urbanos e interurbanos, taxi) y acceso por carretera (C-31, E-15, E-90, N-II). En sus alrededores hay comercios de primera necesidad, zonas de ocio, centros educativos, instalaciones deportivas y espacios de interés turístico.
Interior
Interior
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CCI10
Présenté par
Carrer De La Mare De Déu Del Carme, 139
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