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Carrer De La Maladeta, 110-114 Local commercial | 82–185 m² | À louer | Nou Barris, Barcelone 08016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio residencial de nueva construcción.
- Alta densidad demográfica.
- Zona con todo tipo de servicios y comercios.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público y carretera.
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En el corazón del barrio de Porta, dentro del distrito de Nou Barris, se comercializan dos locales comerciales en planta baja como parte de una nueva promoción residencial. Esta ubicación estratégica combina visibilidad, tránsito peatonal y conectividad, lo que convierte estos espacios en una excelente oportunidad para negocios que buscan implantarse en una zona urbana consolidada y en crecimiento. Ambos locales ofrecen una fachada amplia con escaparates que garantizan máxima exposición desde la calle, además de accesos adaptados para personas con movilidad reducida. El diseño diáfano, los techos altos y la entrada generosa de luz natural permiten una gran versatilidad en la distribución interior. Se entregan en semi-bruto con previsión de instalaciones, lo que facilita la personalización según las necesidades del negocio. La presencia de salida de humos amplía las posibilidades de uso, incluyendo actividades de restauración, lo que resulta especialmente atractivo dada la alta densidad residencial del entorno. La zona cuenta con una oferta completa de servicios como supermercados, tiendas, centros educativos y zonas verdes, además de estar perfectamente conectada mediante transporte público: a pocos minutos de la estación de metro Virrei Amat (L5) y varias líneas de autobús. Estos locales son ideales para marcas que buscan visibilidad, flexibilidad y una ubicación con potencial de crecimiento comercial en Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Hauts plafonds
- Accesos adaptados.
- Salida de humos ideal para restauración.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Múltiples opciones de implantación.
- Diseño diáfano con techos altos y luz abundante.
En el corazón del barrio de Porta, dentro del distrito de Nou Barris, se comercializan dos locales comerciales en planta baja como parte de una nueva promoción residencial. Esta ubicación estratégica combina visibilidad, tránsito peatonal y conectividad, lo que convierte estos espacios en una excelente oportunidad para negocios que buscan implantarse en una zona urbana consolidada y en crecimiento. Ambos locales ofrecen una fachada amplia con escaparates que garantizan máxima exposición desde la calle, además de accesos adaptados para personas con movilidad reducida. El diseño diáfano, los techos altos y la entrada generosa de luz natural permiten una gran versatilidad en la distribución interior. Se entregan en semi-bruto con previsión de instalaciones, lo que facilita la personalización según las necesidades del negocio. La presencia de salida de humos amplía las posibilidades de uso, incluyendo actividades de restauración, lo que resulta especialmente atractivo dada la alta densidad residencial del entorno. La zona cuenta con una oferta completa de servicios como supermercados, tiendas, centros educativos y zonas verdes, además de estar perfectamente conectada mediante transporte público: a pocos minutos de la estación de metro Virrei Amat (L5) y varias líneas de autobús. Estos locales son ideales para marcas que buscan visibilidad, flexibilidad y una ubicación con potencial de crecimiento comercial en Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Hauts plafonds
- Accesos adaptados.
- Salida de humos ideal para restauración.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Múltiples opciones de implantación.
- Diseño diáfano con techos altos y luz abundante.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 103 m² | Négociable | 190,13 € /m²/an EXCL 15,84 € /m²/mois EXCL 19 584 € /an EXCL 1 632 € /mois EXCL | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| RDC | 82 m² | Négociable | 237,22 € /m²/an EXCL 19,77 € /m²/mois EXCL 19 452 € /an EXCL 1 621 € /mois EXCL | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 103 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,13 € /m²/an EXCL 15,84 € /m²/mois EXCL 19 584 € /an EXCL 1 632 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 82 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 237,22 € /m²/an EXCL 19,77 € /m²/mois EXCL 19 452 € /an EXCL 1 621 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 103 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,13 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
En el corazón del barrio de Porta, dentro del distrito de Nou Barris, se comercializan dos locales comerciales en planta baja como parte de una nueva promoción residencial. Esta ubicación estratégica combina visibilidad, tránsito peatonal y conectividad, lo que convierte estos espacios en una excelente oportunidad para negocios que buscan implantarse en una zona urbana consolidada y en crecimiento. Ambos locales ofrecen una fachada amplia con escaparates que garantizan máxima exposición desde la calle, además de accesos adaptados para personas con movilidad reducida. El diseño diáfano, los techos altos y la entrada generosa de luz natural permiten una gran versatilidad en la distribución interior. Se entregan en semi-bruto con previsión de instalaciones, lo que facilita la personalización según las necesidades del negocio. La presencia de salida de humos amplía las posibilidades de uso, incluyendo actividades de restauración, lo que resulta especialmente atractivo dada la alta densidad residencial del entorno. La zona cuenta con una oferta completa de servicios como supermercados, tiendas, centros educativos y zonas verdes, además de estar perfectamente conectada mediante transporte público: a pocos minutos de la estación de metro Virrei Amat (L5) y varias líneas de autobús. Estos locales son ideales para marcas que buscan visibilidad, flexibilidad y una ubicación con potencial de crecimiento comercial en Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
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- Hauts plafonds
- Múltiples opciones de implantación.
- Accesos adaptados.
- Diseño diáfano con techos altos y luz abundante.
- Salida de humos ideal para restauración.
RDC
| Surface | 82 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
237,22 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
En el corazón del barrio de Porta, dentro del distrito de Nou Barris, se comercializan dos locales comerciales en planta baja como parte de una nueva promoción residencial. Esta ubicación estratégica combina visibilidad, tránsito peatonal y conectividad, lo que convierte estos espacios en una excelente oportunidad para negocios que buscan implantarse en una zona urbana consolidada y en crecimiento. Ambos locales ofrecen una fachada amplia con escaparates que garantizan máxima exposición desde la calle, además de accesos adaptados para personas con movilidad reducida. El diseño diáfano, los techos altos y la entrada generosa de luz natural permiten una gran versatilidad en la distribución interior. Se entregan en semi-bruto con previsión de instalaciones, lo que facilita la personalización según las necesidades del negocio. La presencia de salida de humos amplía las posibilidades de uso, incluyendo actividades de restauración, lo que resulta especialmente atractivo dada la alta densidad residencial del entorno. La zona cuenta con una oferta completa de servicios como supermercados, tiendas, centros educativos y zonas verdes, además de estar perfectamente conectada mediante transporte público: a pocos minutos de la estación de metro Virrei Amat (L5) y varias líneas de autobús. Estos locales son ideales para marcas que buscan visibilidad, flexibilidad y una ubicación con potencial de crecimiento comercial en Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Múltiples opciones de implantación.
- Accesos adaptados.
- Diseño diáfano con techos altos y luz abundante.
- Salida de humos ideal para restauración.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 185 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 539 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 185 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 539 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial de nueva construcción que cuenta con una superficie de 1.539 m2 distribuidos en 5 plantas sobre rasante. Se encuentra en una zona con todo tipo de servicios y comercios implantados.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Carrer De La Maladeta, 110-114
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