Carrer de la Garrotxa, 2 Bureau | 1 625 m² | À louer | El Prat de Llobregat, Barcelona 08820

Edificio exclusivo de oficinas situado en Parque Empresarial Mas Blau I, Barcelona. El edificio OCÉANO II es una moderna y estratégica sede de oficinas situada en el Parque Empresarial Mas Blau I, a apenas 20 minutos del centro de Barcelona. Su cercanía y conexión directa con infraestructuras clave, como el Aeropuerto de Barcelona y el puerto, lo convierten en una opción ideal para empresas con operaciones nacionales e internacionales. Además, está conectado a la ciudad mediante la línea de metro L9S, destacando por su accesibilidad y por formar parte de uno de los parques empresariales mejor comunicados de la región. El Parque Empresarial Mas Blau I alberga también sedes de compañías de renombre como Mediamarket, Regus, TÜV Rheinland y un gran centro logístico de Amazon. Su ubicación estratégica incluye accesos directos a las autopistas C-31 y B-22, así como una completa oferta de transporte público, incluyendo metro, autobús y FGC. Esta conectividad facilita la logística y las operaciones de las empresas, garantizando que empleados y clientes puedan desplazarse fácilmente al aeropuerto y a otros puntos clave de Barcelona. OCÉANO II ha sido diseñado para ofrecer espacios de trabajo funcionales y flexibles, con abundante luz natural que crea un ambiente cómodo y eficiente. Entre sus principales características destacan una superficie total de 8.000 m², distribuidos en planta baja, tres plantas sobre rasante y una planta bajo rasante con iluminación natural. Cada planta cuenta con 1.600 m², ideales para oficinas de planta abierta y adaptables a distintas necesidades corporativas, fomentando la colaboración y comunicación interna. El edificio cuenta además con un atrio central y terraza perimetral rodeada de áreas verdes, generando un entorno de trabajo agradable y saludable, y dispone de 85 plazas de estacionamiento para mayor comodidad de empleados y visitantes. OCÉANO II representa una oportunidad única para empresas que valoran la proximidad al aeropuerto, la excelente conectividad y la posibilidad de establecer una sede moderna en un entorno empresarial dinámico. Sus espacios versátiles, ubicación estratégica y diseño contemporáneo lo convierten en la opción perfecta para optimizar operaciones y proyectar una imagen corporativa sólida en Barcelona.