Carrer de Ganduxer, 66 Local commercial | 87 m² | À louer | Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08021

Ref.2299 Ref: L-26G66 Traspaso: 55.000 € | Alquiler: 1.500 €/mes | Años de contrato: 10 años. Interesante oportunidad de traspaso de local de restauración con licencia de Restauración Mixta menor (C2) en Barcelona, ubicado en Sant Gervasi, una de las zonas más consolidadas, elegantes y valoradas de la ciudad. Un entorno apreciado por su equilibrio entre actividad residencial, presencia de oficinas y un flujo constante de clientela local y de proximidad. Es una opción especialmente atractiva para profesionales de la hostelería que busquen un negocio en funcionamiento en una ubicación estratégica y con condiciones favorables para continuar la actividad desde el primer día. El local dispone de 87 m2 construidos, aproximadamente 70 m2 útiles, distribuidos en una única planta, una configuración práctica y funcional para la operativa diaria. Esta disposición facilita una gestión cómoda del espacio, una atención eficiente y una organización clara del servicio. Además, cuenta con una fachada de unos 6 metros, que aporta buena presencia comercial y visibilidad a pie de calle dentro de un entorno urbano consolidado y de calidad. La licencia de Restauración Mixta menor (C2) convierte este activo en una propuesta idónea para operadores que deseen continuar con un concepto de restauración adaptado a un público de barrio, trabajadores y residentes. Dispone de un aforo interior aproximado de 38 personas, lo que favorece un formato de restauración acogedor y funcional. El local no dispone de terraza exterior, un aspecto compensado por su buena implantación interior y por la estabilidad de la demanda en la zona. El establecimiento se encuentra en funcionamiento, lo que permite una transición operativa más sencilla para el futuro titular. Está equipado para continuar con la actividad, si bien el inventario deberá verificarse in situ con la propiedad para evaluar el estado del equipamiento, la distribución real del espacio y su adecuación al proyecto empresarial del nuevo operador, un punto clave en operaciones de traspaso. La ubicación constituye otro de los elementos destacados. Situado cerca de Via Augusta, en una zona que combina oficinas y residencial, el entorno favorece tanto el consumo diario como la fidelización de clientela habitual. Asimismo, cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público, con La Bonanova entre las estaciones más próximas. Esta combinación de ubicación, visibilidad, actividad en marcha y demanda estable convierte este local en una oportunidad especialmente interesante para operadores que busquen posicionarse en una de las áreas más atractivas de Barcelona.