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Carrer de Fontanella, 9 Local commercial | 1 220 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08002
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Informations principales
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público y privado.
- Arquitectura de diseño moderno.
- Entorno profesional de alto nivel.
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Loyer
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- Disponible
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 220 m² (Surface contiguë):
Local comercial ubicado en uno de los puntos con mayor tránsito peatonal de Ciutat Vella, a escasos metros de Plaza Catalunya, entre Portal de l’Àngel y Vía Laietana. Se desarrolla en tres plantas totalmente diáfanas: planta baja de 550 m2, planta altillo de 270 m2 y planta sótano de 400 m2, sumando una superficie total de 1.220 m2, todas con una altura libre de 2,70 m. El inmueble cuenta con salida de humos, está en estado libre y sin divisiones interiores, lo que permite múltiples configuraciones. Dispone de una fachada de 15 metros que asegura gran visibilidad comercial y luminosidad interior. La ubicación está rodeada de operadores de primer nivel como El Corte Inglés, Flagship Mediamarkt, Benetton, Women’Secret, Springfield, KFC, Viena, Gino’s, Mobile World Centre y Naf Naf. Goza de excelentes comunicaciones mediante transporte público: líneas de metro L1 y L3 (Catalunya) y L1 y L4 (Urquinaona), estación de RENFE y FGC en Catalunya, además de una amplia red de autobuses urbanos. Condiciones principales: renta mensual de 50.000 €, sin traspaso, no está en venta y gastos de comunidad a determinar. La IPU de restauración es favorable, lo que lo hace idóneo para proyectos del sector gastronómico u otros usos comerciales de gran envergadura.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Principalement open space
- Ubicación excepcional.
- Rodeado de marcas líderes.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Local distribuido en varias plantas.
- Fachada de 15 metros y salida de humos
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, RDC | 1 220 m² | Négociable | 491,80 € /m²/an INCL 40,98 € /m²/mois INCL 600 000 € /an INCL 50 000 € /mois INCL | Local commercial | Construction achevée | 01/07/2026 |
Sous-sol, RDC
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 220 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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Sous-sol - 400 m²
RDC - 820 m²
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| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 491,80 € /m²/an INCL 40,98 € /m²/mois INCL 600 000 € /an INCL 50 000 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
Sous-sol, RDC
| Surface |
Sous-sol - 400 m²
RDC - 820 m²
|
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
491,80 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Local comercial ubicado en uno de los puntos con mayor tránsito peatonal de Ciutat Vella, a escasos metros de Plaza Catalunya, entre Portal de l’Àngel y Vía Laietana. Se desarrolla en tres plantas totalmente diáfanas: planta baja de 550 m2, planta altillo de 270 m2 y planta sótano de 400 m2, sumando una superficie total de 1.220 m2, todas con una altura libre de 2,70 m. El inmueble cuenta con salida de humos, está en estado libre y sin divisiones interiores, lo que permite múltiples configuraciones. Dispone de una fachada de 15 metros que asegura gran visibilidad comercial y luminosidad interior. La ubicación está rodeada de operadores de primer nivel como El Corte Inglés, Flagship Mediamarkt, Benetton, Women’Secret, Springfield, KFC, Viena, Gino’s, Mobile World Centre y Naf Naf. Goza de excelentes comunicaciones mediante transporte público: líneas de metro L1 y L3 (Catalunya) y L1 y L4 (Urquinaona), estación de RENFE y FGC en Catalunya, además de una amplia red de autobuses urbanos. Condiciones principales: renta mensual de 50.000 €, sin traspaso, no está en venta y gastos de comunidad a determinar. La IPU de restauración es favorable, lo que lo hace idóneo para proyectos del sector gastronómico u otros usos comerciales de gran envergadura.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Principalement open space
- Local distribuido en varias plantas.
- Ubicación excepcional.
- Fachada de 15 metros y salida de humos
- Rodeado de marcas líderes.
Informations sur l’immeuble
Aperçu du bien
Edificio corporativo exclusivo ubicado en el centro neurálgico de Barcelona, junto a Plaza de Catalunya. Este inmueble de alto nivel está diseñado específicamente para uso de oficinas, ofreciendo una imagen representativa y funcional. Cuenta con amplias terrazas, ascensores de última generación y aparcamiento privado para mayor comodidad de los usuarios. Su arquitectura moderna, combinada con acabados de calidad y servicios integrales, lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan presencia y operatividad en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. El edificio disfruta de excelentes conexiones, tanto en transporte público como por las principales arterias viales: Avenida Diagonal, Gran Vía y Avenida Meridiana.
- Accès 24 h/24
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Carrer de Fontanella, 9
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