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Carrer De Canigó, 122 Lot | Terrain residentiel | 0,1 ha | À vendre | 341 000 € | Sant Feliu de Guíxols, Gerona 17220
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zona con zonas verdes, equipamientos públicos de proximidad, y servicios básicos como centros educativos, instalaciones deportivas y comercio local.
- Acceso rodado mediante la carretera C 253 y su conexión con la C 65.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lote de 3 suelos, ubicado en el municipio de Sant Feliu de Guíxols, en la provincia de Girona.
El conjunto está formado por las parcelas 1.4, 3.1, 9.2, 9.3 y 9.4, incluidas en el POUM de Sant Feliu de Guíxols (aprobado definitivamente el 20/04/2006) y pertenecientes al ámbito PA-17, Plan Especial Mas Falgueres (aprobado definitivamente el 26/03/2003).
La superficie total del conjunto es de 1.007,51 m2, con una edificabilidad estimada de 2.080,80 m2.
El ámbito del plan tiene una superficie global de 126.516,35 m2 y una edificabilidad total de 50.606,5 m2, otorgando a estas parcelas una participación estimada en el sector del 17,39 %.
El sistema de actuación es por compensación, con Junta de Compensación actualmente inactiva.
Queda pendiente la ejecución de las zonas verdes intermedias entre los edificios con fachada a la Ronda Nord, cuya finalización deberá realizarse de forma simultánea a la edificación de las parcelas colindantes.
Sobre la parcela 1.4 existe una división horizontal inscrita pero no ejecutada, cuya garantía avalada deberá ser subrogada por el comprador.
Dicha división contempla un edificio plurifamiliar compuesto por planta sótano y tres plantas sobre rasante, distribuido en tres escaleras (A, B y C). El sótano acoge 32 plazas de aparcamiento, mientras que en planta baja y plantas superiores se proyectan 32 viviendas (8 por planta). La planta cubierta está destinada a terraza comunitaria.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 341 000 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Logement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,1 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 341 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 0,1 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 341 000 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Prix par ha | 3 386 297,55 € |
| Prix | 341 000 € |
| Prix par ha | 3 386 297,55 € |
| Surface du lot | 0,1 ha |
Lote de 3 suelos, ubicado en el municipio de Sant Feliu de Guíxols, en la provincia de Girona. La superficie total del conjunto es de 1.007,51 m2, con una edificabilidad estimada de 2.080,80 m2.
DESCRIPTION
Lote de suelos para uso residencial ubicado en el término municipal de Sant Feliu de Guíxols, en el sector noreste del núcleo urbano. La zona dispone de acceso rodado mediante la carretera C 253 y su conexión con la C 65, lo que facilita la comunicación con Platja d’Aro, Palamós, Girona y otros núcleos del Baix Empordà. El municipio cuenta con red de autobuses interurbanos, que garantizan la conexión con las principales localidades costeras y con la capital provincial.
Présenté par
Carrer De Canigó, 122
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