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Carrer de Calàbria, 169 439–1 619 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux exclusif avec espace commercial, situé sur la Calle de Calabria, dans la capitale de Barcelone.
- Il dispose d'un service de conciergerie dans le bâtiment, d'une issue d'évacuation et d'un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite depuis la rue.
- Situé dans une zone de forte demande commerciale, avec beaucoup de circulation piétonnière.
- Situé à 10 minutes à pied de la gare de Sants et de la Plaza de España.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Excelente oportunidad, gran oficina/local comercial en Nova Esquerra de l’Eixample, en inmejorable ubicación, enclavado en una zona de gran demanda comercial, con mucho tránsito peatonal y diferentes comercios, cafeterías y restaurantes, entre otros. Está perfectamente comunicado por transporte público, tanto por metro como por autobuses. Ubicado a 10 minutos caminando de la estación de Sants y de la Plaza de España. Se trata de un gran espacio de 727m2 dividido en 2 plantas. Cuenta con espacios diáfanos, oficinas, almacén y escaparates, lo cual lo hace perfecto para diferentes negocios. Excelentes acabados y especificaciones técnicas. Baño para personas de movilidad reducida, gran escaparate y fibra óptica. Cuenta con servicio de conserjería en el edificio, salida de evacuación y acceso adaptado para personas de movilidad reducida desde la calle. Se solicitan dos meses de fianza natural (sin gastos de comunidad, IBI o IVA) + 4 meses de garantía complementaria (con gastos de comunidad, IBI e IVA 21%). El precio no incluye gastos de comunidad e IBI, que ascienden a 1224,63 €/mes. IVA no incluido.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Situé dans une zone de forte demande commerciale.
- Grands locaux de 727 m2 répartis sur 2 étages.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Parfaitement desservi par les transports en commun.
- Excellentes finitions et spécifications techniques.
Excelente oficina ubicada en la tercera planta de un impresionante edificio exclusivo de oficinas situado en el Eixample. Cuenta con una superficie de 453 m2 mayoritariamente diáfana a excepción de una zona de cocina/office y zona de archivo. Dispone de acabados de primera calidad con especificaciones técnicas avanzadas, incluyendo canalizaciones perimetrales de cableado, falso techo con luminarias empotradas, detectores de incendios, suelos de parquet y ventanas practicables que favorecen la ventilación natural.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Excelente oficina con múltiples posibilidades.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Goulottes de câbles
- Mucha luz natural interior.
Excelente oficina ubicada en la cuarta planta de un impresionante edificio exclusivo de oficinas situado en el Eixample. Cuenta con una superficie de 477 m2 mayoritariamente diáfana a excepción de una zona de cocina/office y una sala de reuniones. Cuenta además con una espectacular terraza privativa de 39 m2. Dispone de acabados de primera calidad con especificaciones técnicas avanzadas, incluyendo canalizaciones perimetrales de cableado, falso techo con luminarias empotradas, detectores de incendios, suelos de parquet y ventanas practicables que favorecen la ventilación natural.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Excelente oficina con múltiples posibilidades.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Goulottes de câbles
- Terraza privativa de 39 m2.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 727 m² | Négociable | 164,75 € /m²/an INCL 13,73 € /m²/mois INCL 119 775 € /an INCL 9 981 € /mois INCL | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 453 m² | Négociable | 168,19 € /m²/an EXCL 14,02 € /m²/mois EXCL 76 189 € /an EXCL 6 349 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 439 m² | Négociable | 195,66 € /m²/an EXCL 16,31 € /m²/mois EXCL 85 896 € /an EXCL 7 158 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 727 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 164,75 € /m²/an INCL 13,73 € /m²/mois INCL 119 775 € /an INCL 9 981 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 453 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 168,19 € /m²/an EXCL 14,02 € /m²/mois EXCL 76 189 € /an EXCL 6 349 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 439 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 195,66 € /m²/an EXCL 16,31 € /m²/mois EXCL 85 896 € /an EXCL 7 158 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 727 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
164,75 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Excelente oportunidad, gran oficina/local comercial en Nova Esquerra de l’Eixample, en inmejorable ubicación, enclavado en una zona de gran demanda comercial, con mucho tránsito peatonal y diferentes comercios, cafeterías y restaurantes, entre otros. Está perfectamente comunicado por transporte público, tanto por metro como por autobuses. Ubicado a 10 minutos caminando de la estación de Sants y de la Plaza de España. Se trata de un gran espacio de 727m2 dividido en 2 plantas. Cuenta con espacios diáfanos, oficinas, almacén y escaparates, lo cual lo hace perfecto para diferentes negocios. Excelentes acabados y especificaciones técnicas. Baño para personas de movilidad reducida, gran escaparate y fibra óptica. Cuenta con servicio de conserjería en el edificio, salida de evacuación y acceso adaptado para personas de movilidad reducida desde la calle. Se solicitan dos meses de fianza natural (sin gastos de comunidad, IBI o IVA) + 4 meses de garantía complementaria (con gastos de comunidad, IBI e IVA 21%). El precio no incluye gastos de comunidad e IBI, que ascienden a 1224,63 €/mes. IVA no incluido.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Situé dans une zone de forte demande commerciale.
- Parfaitement desservi par les transports en commun.
- Grands locaux de 727 m2 répartis sur 2 étages.
- Excellentes finitions et spécifications techniques.
3e étage
| Surface | 453 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
168,19 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Excelente oficina ubicada en la tercera planta de un impresionante edificio exclusivo de oficinas situado en el Eixample. Cuenta con una superficie de 453 m2 mayoritariamente diáfana a excepción de una zona de cocina/office y zona de archivo. Dispone de acabados de primera calidad con especificaciones técnicas avanzadas, incluyendo canalizaciones perimetrales de cableado, falso techo con luminarias empotradas, detectores de incendios, suelos de parquet y ventanas practicables que favorecen la ventilación natural.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Goulottes de câbles
- Excelente oficina con múltiples posibilidades.
- Mucha luz natural interior.
4e étage
| Surface | 439 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
195,66 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Excelente oficina ubicada en la cuarta planta de un impresionante edificio exclusivo de oficinas situado en el Eixample. Cuenta con una superficie de 477 m2 mayoritariamente diáfana a excepción de una zona de cocina/office y una sala de reuniones. Cuenta además con una espectacular terraza privativa de 39 m2. Dispone de acabados de primera calidad con especificaciones técnicas avanzadas, incluyendo canalizaciones perimetrales de cableado, falso techo con luminarias empotradas, detectores de incendios, suelos de parquet y ventanas practicables que favorecen la ventilación natural.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Goulottes de câbles
- Excelente oficina con múltiples posibilidades.
- Terraza privativa de 39 m2.
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux exclusif avec espace commercial, situé sur la Calle de Calabria, dans la capitale de Barcelone. Il a 4 038 m2 de surface construite répartis sur 11 étages au-dessus du sol. Situé dans une zone de forte demande commerciale, avec beaucoup de circulation piétonnière. Il est parfaitement desservi par les transports en commun, à la fois en métro et en bus. Situé à 10 minutes à pied de la gare de Sants et de la Plaza de España. Il dispose d'un service de conciergerie dans le bâtiment, d'une issue d'évacuation et d'un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite depuis la rue.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
GRUP NÚÑEZ I NAVARRO
Présenté par
Carrer de Calàbria, 169
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