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Carrer de Bac de Roda, 81 Local commercial | 275 m² | À louer | Sant Martí, Barcelone 08005
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la autopista B-10, carretera C-31, Avinguda Diagonal y con buena conexión al transporte público.
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LOYER
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- DISPONIBLE
Local comercial con 275,44 metros cuadrados distribuido en planta baja (101,63 m2), altillo (90,59 m2) y sótano (83,22 m2), ubicado en un edificio residencial recientemente reformado de planta baja más seis alturas. El espacio principal es diáfano y cuenta con doble altura en el acceso. En la planta sótano se encuentra un auditorio, mientras que el entresuelo dispone de un office completamente equipado. Todos los suministros están dados de alta y operativos. El sistema de climatización funciona mediante bomba de frío y calor, con evaporadora por conducto en la zona de salón y una potencia aproximada de 30 kW frigorías, con la unidad exterior instalada en la azotea. El local dispone de sistema de protección contra incendios (PCI), repetidor de señal wifi con rack de datos en sala técnica y cableado estructurado por bandeja para puestos de trabajo. La potencia eléctrica instalada es trifásica, con disponibilidad en BIE de hasta 30 kW.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Auditorio y office completamente equipado
- Charges incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Connectivité Wi-Fi
- Local con doble altura implantado
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 275 m² | Négociable | 139,64 € /m²/an + Taxes 11,64 € /m²/mois + Taxes 38 402 € /an + Taxes 3 200 € /mois + Taxes | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 139,64 € /m²/an + Taxes 11,64 € /m²/mois + Taxes 38 402 € /an + Taxes 3 200 € /mois + Taxes |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 275 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
139,64 € /m²/an + Taxes |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local comercial con 275,44 metros cuadrados distribuido en planta baja (101,63 m2), altillo (90,59 m2) y sótano (83,22 m2), ubicado en un edificio residencial recientemente reformado de planta baja más seis alturas. El espacio principal es diáfano y cuenta con doble altura en el acceso. En la planta sótano se encuentra un auditorio, mientras que el entresuelo dispone de un office completamente equipado. Todos los suministros están dados de alta y operativos. El sistema de climatización funciona mediante bomba de frío y calor, con evaporadora por conducto en la zona de salón y una potencia aproximada de 30 kW frigorías, con la unidad exterior instalada en la azotea. El local dispone de sistema de protección contra incendios (PCI), repetidor de señal wifi con rack de datos en sala técnica y cableado estructurado por bandeja para puestos de trabajo. La potencia eléctrica instalada es trifásica, con disponibilidad en BIE de hasta 30 kW.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Sous-sol
- Local con doble altura implantado
- Auditorio y office completamente equipado
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 275 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 18 | Surface de l’immeuble | 2 346 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 275 m² |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 2 346 m² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
El Edificio Bac de Roda 81 es una propiedad residencial recientemente reformada que se compone de planta baja más seis alturas. En su interior alberga locales comerciales distribuidos en planta baja, altillo y sótano, con superficies diáfanas y elementos implantados como doble altura en el acceso principal, auditorio en sótano y office equipada en el entresuelo. Además, el edificio se encuentra en una ubicación estratégica dentro del 22@ Norte, un área clave del distrito tecnológico de Barcelona, con excelente conectividad mediante metro (Selva de Mar), tranvía (Fluvià) y varias líneas de autobús.
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Carrer de Bac de Roda, 81
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