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Carrer d'Àvila, 60 Bureau | 440–3 799 m² | À louer | Sant Martí, Barcelone 08005
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio con certificación LEED Platinum.
- Espacio de trabajo moderno, saludable y respetuoso con el medio ambiente.
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Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,05 mètres
- Local à vélos
- Oficina con luz natural.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 78 personnes
- Espace en excellent état
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Excelente conectividad.
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,24 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 265 m² d’espace adjacent.
- Oficina con luz natural.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 67 personnes
- Espace en excellent état
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Excelente conectividad.
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,16 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 265 m² d’espace adjacent.
- Oficina con luz natural.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 115 personnes
- Espace en excellent état
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Excelente conectividad.
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,11 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 265 m² d’espace adjacent.
- Oficina con luz natural.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 115 personnes
- Espace en excellent état
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Excelente conectividad.
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,15 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 265 m² d’espace adjacent.
- Oficina con luz natural.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 115 personnes
- Espace en excellent état
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Excelente conectividad.
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,39 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 265 m² d’espace adjacent.
- Oficina con luz natural.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 66 personnes
- Espace en excellent état
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Excelente conectividad.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 534 m² | Négociable | 300,00 € /m²/an INCL 25,00 € /m²/mois INCL 160 202 € /an INCL 13 350 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | 02/02/2026 |
| RDC | 440 m² | Négociable | 300,00 € /m²/an INCL 25,00 € /m²/mois INCL 132 001 € /an INCL 11 000 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | 02/02/2026 |
| 1er étage | 806 m² | Négociable | 300,00 € /m²/an INCL 25,00 € /m²/mois INCL 241 802 € /an INCL 20 150 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | 02/02/2026 |
| 2e étage | 761 m² | Négociable | 300,00 € /m²/an INCL 25,00 € /m²/mois INCL 228 302 € /an INCL 19 025 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | 02/02/2026 |
| 3e étage | 798 m² | Négociable | 300,00 € /m²/an INCL 25,00 € /m²/mois INCL 239 402 € /an INCL 19 950 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | 02/02/2026 |
| 4e étage | 460 m² | Négociable | 300,00 € /m²/an INCL 25,00 € /m²/mois INCL 138 001 € /an INCL 11 500 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | 02/02/2026 |
Sous-sol
| Surface |
| 534 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 300,00 € /m²/an INCL 25,00 € /m²/mois INCL 160 202 € /an INCL 13 350 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 02/02/2026 |
RDC
| Surface |
| 440 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 300,00 € /m²/an INCL 25,00 € /m²/mois INCL 132 001 € /an INCL 11 000 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 02/02/2026 |
1er étage
| Surface |
| 806 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 300,00 € /m²/an INCL 25,00 € /m²/mois INCL 241 802 € /an INCL 20 150 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 02/02/2026 |
2e étage
| Surface |
| 761 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 300,00 € /m²/an INCL 25,00 € /m²/mois INCL 228 302 € /an INCL 19 025 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 02/02/2026 |
3e étage
| Surface |
| 798 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 300,00 € /m²/an INCL 25,00 € /m²/mois INCL 239 402 € /an INCL 19 950 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 02/02/2026 |
4e étage
| Surface |
| 460 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 300,00 € /m²/an INCL 25,00 € /m²/mois INCL 138 001 € /an INCL 11 500 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 02/02/2026 |
Sous-sol
| Surface | 534 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
300,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 02/02/2026 |
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 à 78 personnes
- Plafonds finis: 4,05 mètres
- Espace en excellent état
- Local à vélos
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Oficina con luz natural.
- Excelente conectividad.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
RDC
| Surface | 440 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
300,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 02/02/2026 |
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 67 personnes
- Plafonds finis: 4,24 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 265 m² d’espace adjacent.
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Oficina con luz natural.
- Excelente conectividad.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
1er étage
| Surface | 806 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
300,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 02/02/2026 |
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 115 personnes
- Plafonds finis: 4,16 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 265 m² d’espace adjacent.
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Oficina con luz natural.
- Excelente conectividad.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
2e étage
| Surface | 761 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
300,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 02/02/2026 |
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 21 à 115 personnes
- Plafonds finis: 4,11 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 265 m² d’espace adjacent.
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Oficina con luz natural.
- Excelente conectividad.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
3e étage
| Surface | 798 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
300,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 02/02/2026 |
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 115 personnes
- Plafonds finis: 4,15 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 265 m² d’espace adjacent.
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Oficina con luz natural.
- Excelente conectividad.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
4e étage
| Surface | 460 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
300,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 02/02/2026 |
Oficina ubicada en edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, situada en el distrito tecnológico 22@, concretamente en la calle Ávila, a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las playas de Barcelona. La zona ofrece excelentes accesos y está muy bien comunicada mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, restauración y equipamientos empresariales. El edificio dispone de 5 plantas más sótano, con plazas de aparcamiento disponibles. Ofrece climatización frío/calor, abundante luz natural y terraza con zona ajardinada. Ratio de ocupación eficiente de 1:7. Cuenta con certificación medioambiental LEED Platinum, que garantiza altos estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y confort.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 66 personnes
- Plafonds finis: 3,39 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 265 m² d’espace adjacent.
- Ubicación estratégica en el distrito 22@.
- Oficina con luz natural.
- Excelente conectividad.
- Entorno con amplia oferta de servicios.
APERÇU DU BIEN
Edificio corporativo en proceso de rehabilitación integral, ubicado en el consolidado y dinámico distrito tecnológico 22@ de Barcelona, concretamente en la calle Ávila. Se encuentra a pocos minutos del Puerto Olímpico y de las principales playas de la ciudad, en una zona estratégica que combina innovación, conectividad y calidad de vida. La zona goza de excelentes comunicaciones, tanto por transporte público (metro, autobuses y tranvía) como por carretera, con fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de Barcelona. Además, el entorno está plenamente consolidado como polo de atracción empresarial, con una destacada presencia de compañías tecnológicas, centros de innovación, espacios de coworking y servicios complementarios. El edificio contará con la certificación medioambiental LEED Platinum, uno de los más altos reconocimientos internacionales en materia de sostenibilidad. Esta certificación garantiza elevados estándares de eficiencia energética, confort térmico y acústico, así como una gestión responsable de los recursos, convirtiéndolo en un espacio de trabajo moderno, saludable y respetuoso con el medio ambiente. La ubicación ofrece un equilibrio ideal entre el entorno corporativo y la vida urbana, con una gran oferta de restauración, zonas verdes, equipamientos culturales y deportivos, así como todos los servicios necesarios para la actividad diaria de empresas y trabajadores.
- Accès 24 h/24
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
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Carrer d'Àvila, 60
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