Carrer D'aragó, 182 Bureau | 271 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08011

Oficina en planta sobreático ubicada en el Eixample de Barcelona. El edificio cuenta con servicio de conserjería durante 12 horas al día, ascensor, y opciones de aparcamiento tanto público como privado dentro del mismo inmueble. Recientemente se han rehabilitado tanto la fachada exterior como interior, así como las zonas comunes y las cuatro plantas destinadas a oficinas. La planta disponible es diáfana y muy luminosa, equipada con dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. El espacio dispone de suelo técnico con acabado en parqué, sistema de climatización frío/calor por conductos, falso techo con iluminación LED regulable, previsión para zona office y detectores de incendios. La fachada del edificio ha sido mejorada con aislamiento térmico y acústico, tanto en el exterior como en el interior. Las ventanas son practicables y se orientan hacia el interior, favoreciendo la ventilación natural y la tranquilidad del espacio. La ubicación es especialmente destacable por encontrarse en una zona de alta afluencia, en el centro de la actividad empresarial de la ciudad. Está rodeada de una amplia oferta gastronómica y comercial, y muy bien comunicada mediante transporte público, incluyendo varias líneas de autobús y la línea 1 del metro. Los gastos de comunidad e IBI no están incluidos en el precio del alquiler y ascienden a 1214,65 euros mensuales. El IVA tampoco está incluido. Las condiciones económicas requieren una fianza de dos meses (sin incluir gastos de comunidad, IBI ni IVA), además de una garantía complementaria equivalente a cuatro meses, que sí contempla estos conceptos junto con el 21 % de IVA.