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Carrer d'Amílcar, 126 Local commercial | 200 m² | 180 000 € | À vendre | Horta-Guinardó, Barcelone 08032
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicación estratégica en El Guinardó, zona en expansión con alta demanda.
- Excelente conexión con transporte público y servicios esenciales.
- Finca con ITE pasada, garantizando condiciones óptimas del edificio.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial que cuenta con una superficie de 827 m2 distribuidos en 6 plantas sobre rasante. Buenas comunicaciones mediante transporte público y dotado de todo tipo de servicios y comercios.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 827 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 138 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1961 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 827 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 138 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Surface du lot | 0,02 ha |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 200 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 180 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 900,33 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 0963115DF3806D0002FD |
| Surface du lot | 200 m² |
| Prix | 180 000 € |
| Prix par m² | 900,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 0963115DF3806D0002FD |
DESCRIPTION
Local comercial de forma rectangular que cuenta con una superficie de 200 m2 construidos distribuidos en un amplio espacio de trabajo, dos patios, cocina y baños.
NOTES SUR LA VENTE
Estupendo local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial ubicado en el dinámico barrio de El Guinardó.
Actualmente en venta en rentabilidad, representando una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona. Cuenta con una superficie construida de 200 m2 y contrato de alquiler vigente hasta abril de 2029, el activo garantiza ingresos pasivos estables desde el primer día, respaldados por inquilinos consolidados que aportan seguridad financiera a largo plazo.
El local está situada en una finca que ya ha superado la Inspección Técnica de Edificios (ITE), asegurando que el edificio se encuentra en óptimas condiciones estructurales.
Excelente conexión mediante transporte público, lo que refuerza su atractivo tanto para operadores comerciales como para inversores patrimoniales.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan una inversión inmobiliaria segura, con retorno garantizado y potencial de revalorización en el mercado barcelonés.
Présenté par
Carrer d'Amílcar, 126
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