Carrer Atenes, 7, D Lot | Terrain commercial | 0,22 ha | À vendre | 950 000 € | Marratxí, Islas Baleares 07141

Privacidad, naturaleza y calidad de vida mediterránea a solo 10 minutos de Palma. En una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas de Mallorca, se ofrece un solar urbano para el desarrollo de una villa mediterránea contemporánea, pensado para clientes que buscan privacidad, entorno natural y calidad de vida, a pocos minutos de Palma y de sus servicios premium. Parcela y posibilidades arquitectónicas La parcela privada cuenta con 2.180 m², bien orientada y discreta. La edificabilidad aproximada es de 435 m², con la posibilidad de proyectar la villa en una planta o en dos plantas según preferencias. Dispone de opción de sótano y amplias zonas exteriores, permitiendo una villa totalmente personalizada. El sótano puede destinarse a garaje privado, zona wellness y spa, o áreas técnicas y de servicio. Zona central y distribución El diseño se articula en torno a una zona central concebida como el eje de la vivienda y del estilo de vida mediterráneo. Incluye espacios exteriores de relax y convivencia integrados con el interior: salones exteriores, cocina-barbacoa, home cinema al aire libre, piscina, zona de fuego exterior, áreas lounge y jardines diseñados para una conexión fluida entre interior y exterior. El conjunto permite disfrutar del clima mediterráneo todo el año con total privacidad, configurando un refugio privado con carácter de resort. Orientación y entorno natural La parcela presenta orientación sur, garantizando luz natural durante todo el día, y ofrece vistas a la montaña que aportan calma, amplitud y privacidad. Cuenta con salida directa a espacios naturales, idónea para paseos, ciclismo y actividades al aire libre, así como para disfrutar del entorno con mascotas. Urbanización y servicios Situada en una urbanización de alto nivel compuesta exclusivamente por viviendas unifamiliares, el entorno es seguro, tranquilo y privado. La zona dispone de colegios internacionales a corta distancia, zonas verdes, pistas de tenis y servicios deportivos. Todos los servicios esenciales se encuentran a menos de cinco minutos. Ubicación estratégica A solo 10 minutos de Palma, la parcela goza de excelente comunicación con el centro histórico, zonas prime, aeropuerto, playas y puertos deportivos. Resulta idónea como residencia habitual o segunda vivienda de lujo, combinando privacidad, accesibilidad y calidad de vida mediterránea. Oportunidad para desarrollar una villa única en Mallorca, diseñada para disfrutar de la isla con total tranquilidad.