44470 Carquefou Local d'activités À vendre 686 664 € (1 734,00 €/m²)

Dans un environnement qualitatif, le parc se situe sur le site d'Atlanpole à Carquefou et développe un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m².
Le bâtiment neuf est divisible jusqu'à 4 lots, à partir de 396 m².
Nous vous proposons une surface de 396 m² comprenant 296 m² en RDC et 100 m² au R+1 ainsi que 5 places de parking.

Accès porte vitrée pour le hall et porte sectionnelle pour la partie activité.
Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec un accès indépendant.
L'image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel de qualité.
Au RDC, les lots A2/A3/A4 sont sans murs séparatifs afin qu'ils puissent être regroupés.
La partie sous mezzanine pourra être un espace de stockage ou un espace de bureaux/locaux sociaux/accueil.

Prestations :
- Bardage bois robinier,
- Bardage métallique,
- Chauffage par aérothermes électriques,
- Eclairage extérieur, Eclairage zénithal,
- Espaces de convivialité,
- Espaces verts,
- Façade bardage double peau,
- Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique,
- Portail électrique, Porte sectionnelle 3.50 m x 4 m (ht),
- Skydome,
- Sol dalle 3T/m²,
- Structure métallique,
- Terrain clos avec portail,
- Toiture bac acier isolé,
- Places de parking,
- Voirie lourde et légère.

Prix de vente HAI HT : 686 664 € - Dont honoraires de commercialisation : 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136