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44470 Carquefou Local d’activités | 363 m² | À louer

44470 Carquefou - Local d'activités à Louer - 363 m²

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  • RDC – A/1
  • 363 m²
  • 3/6/9
  • 69,00 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 25 047 € HT-HC/an 2 087 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – A/1 363 m² 3/6/9 69,00 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 25 047 € HT-HC/an 2 087 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – A/1

Surface
363 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
69,00 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 25 047 € HT-HC/an 2 087 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
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Maintenant

RDC – A/1

Surface 363 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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69,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 178 € /an 181,50 € /mois
  • Plafonds finis: 6,50 mètres

Aperçu du bien

Au sein d'une zone dynamique de Carquefou, à proximités des services, transports en communs et axes routiers; nous vous proposons un bâtiment mixte à la location. Cette cellule se compose d'un entrepôt simple peau de 190m² avec un plateau de bureaux de 173 m². Idéal pour une activité de services ou PME. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bâtiment indépendant - Sécurisé - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Simple peau stockage + double peau bureaux - Portail coulissant - Hauteur sous poutre: 6,5m - Stockage - Bureaux cloisonnées - Salle de réunion - Locaux sociaux - Baie de brassage - Plinthes périphériques - Connecteurs RJ45 - Chauffage électrique - Triphasé - Parkings - Proximité restaurants

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39205749

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44470 Carquefou

Ce Local d’activités situé à 44470 Carquefou est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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