44470 Carquefou Bureau | 321-1 685 m² | À vendre

Carquefou, Villa Fleuriaye, CBRE vous propose cet immeuble de bureaux certifié BREEAM Very Good, composé de 2 bâtiments totalisant environ 5 000 m². Cet actif bénéficie d'un cadre de travail verdoyant, de grands plateaux fonctionnels divisibles, d'un vaste espace extérieur, de nombreux parkings... Plateaux livrés rénovés ou en bon état en fonction de la volonté du ou des futurs locataires. Nombreuses possibilités de division. Idéal pour une ou des sociétés à la recherche d'un immeuble siège, aux portes de Nantes, à la recherche d'un site offrant non seulement un cadre de travail agréable mais également une facilité de stationnements. A 5 minutes à pied du CarqueFood, Orange Bleue et Super U ; 5 minutes en voiture du centre ville de Carquefou. Bus 85 en pied d'immeuble (arrêt Aragro" et arrivée du tram train été 2026. Immeuble de bureaux . Construction : 2009 . Certification Breeam In Use Very Good . Mise en place d'une GTB . Dernier ravalement : 2020 . Bâtiment principal "Le Vaisseau" en R+2 . Bâtiment indépendant "Le Pavillon" en R+1 . Contrôle d'accès . Parties communes rénovées . Ascenseurs . Espaces de convivialité / Cafétéria . Grands plateaux divisibles livrés rénovés ou en bon état . Peu de contraintes porteuses . Espaces extérieurs . Eclairage LED . Climatisation réversible (PAC) . Douches / Vestiaires . Locaux vélos . Excellent ratio parking : 1 place / 20 m² Surface RDC : 1982 m²