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44470 Carquefou Local d’activités | 396-975 m² | À vendre

44470 Carquefou - Local d'activités à Vendre -

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Description

Au coeur du parc tertiaire de la Fleuriaye à CARQUEFOU, découvrez ce programme neuf de qualité, avec une vraie identité architecturale, proposant des lots mixtes de bureaux + ateliers. A partir de 396 m². Location ou Vente. Vidéo 3D : https://www.youtube.com/watch?v=-sS6lV-k-M8 Livraison Ete 2025. Le constructeur du programme, véritable spécialiste de l'immobilier d'entreprises, peut répondre à tous vos besoins spécifiques, grâce à son bureau d'études intégré. La répartition Bureaux/Atelier est à voir ensemble, en fonction de votre cahier des charges. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOTS MIXTES Bureaux/Ateliers - A partir de 396 m² - Lots sur 2 niveaux - Accueil et bureaux en façade - Atelier et stock à l'arrière - Chauffage par aérothermes électriques - Accent mis sur la luminosité naturelle - Equipement pour borne de recharge électrique - Portes sectionnelles 3.50 m x 4 m - Sol dalle 3T/m² - Site clos sécurisé - Voirie lourde pour livraisons

Informations sur l’immeuble

Surface du lot 396 - 975 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 3
Surface du lot 396 - 975 m²
Nb de lots 3
Type de bien Local d'activités

3 Lots disponibles

Surface du lot 396 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités Frais d’agence 25,00 % du prix de vente
Surface du lot 396 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 25,00 % du prix de vente

Surface du lot 645 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités Frais d’agence 25,00 % du prix de vente
Surface du lot 645 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 25,00 % du prix de vente

Surface du lot 975 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités Frais d’agence 25,00 % du prix de vente
Surface du lot 975 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 25,00 % du prix de vente
1 1
+33 2 57 54 03 21

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  • ID de l’annonce: 39177839

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44470 Carquefou

Ce Local d'activités situé à 44470 Carquefou est actuellement disponible à la vente. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne aux lignes épurées et finitions de qualité.
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