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44470 Carquefou Local d’activités | 615 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
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- Disponible
Grande accessibilité, parking privé, situé en zone artisanale, bureaux, chauffé par aérotherme, isolé, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et de la route de Paris, desservi par les transports en commun. Équipé de portes coulissantes en façade et à l’arrière, hauteur sous bas, éclairage LED, compteur triphasé 36 kVA. Conditions financières : bail 3/6/9, loyer 76 €/m²/an HT HC, taxe foncière 3 900 €, provision sur charges 973 €/trimestre.
- Frais d’agence : 12 000 €
- Dépôt de garantie : 11 700 €
- Parking
- Belle lumière naturelle
-
Charges locatives : 6,34 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 3 899 € /an 324,92 € /mois
- Comprend 60 m² d’espace de bureau dédié
- Belle hauteur sous plafond
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 615 m² | 3/6/9 | 76,00 € HT-HC/m²/an 6,33 € HT-HC/m²/mois 46 740 € HT-HC/an 3 895 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 615 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 76,00 € HT-HC/m²/an 6,33 € HT-HC/m²/mois 46 740 € HT-HC/an 3 895 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 615 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
76,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Grande accessibilité, parking privé, situé en zone artisanale, bureaux, chauffé par aérotherme, isolé, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et de la route de Paris, desservi par les transports en commun. Équipé de portes coulissantes en façade et à l’arrière, hauteur sous bas, éclairage LED, compteur triphasé 36 kVA. Conditions financières : bail 3/6/9, loyer 76 €/m²/an HT HC, taxe foncière 3 900 €, provision sur charges 973 €/trimestre.
- Frais d’agence : 12 000 €
-
Charges locatives : 6,34 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 3 899 € /an 324,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 11 700 €
- Comprend 60 m² d’espace de bureau dédié
- Parking
- Belle hauteur sous plafond
- Belle lumière naturelle
Aperçu du bien
A LOUER local d'activités en ZAC - 615m2 LES ATOUTS: grande accessibilité - parking privé - en zone artisanalel - bureaux - chauffé aerotherme - isolé - très proche sortie autoroute - proche route de Paris - desserte transports commun - Porte coulissante en façade et arrière - Hauteur mini sous bas - Eclairage LED - compteur tri 36kva CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 76€/m2/an HT HC - TF 3900€ - Prov charges 973€/trim Contactez Nicolas Poireaud - Réseau Brokers Nantes Conseil en immobilier professionnel nicolas.poireaud@reseau-brokers.com 06 24 19 68 38 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 320 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547
Informations sur l’immeuble
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