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44470 Carquefou Local d’activités | 546 m² | À louer

44470 Carquefou - Local d'activités à Louer - 546 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 546 m²
  • 3/6/9
  • 76,37 € HT-HC/m²/an 6,36 € HT-HC/m²/mois 41 698 € HT-HC/an 3 475 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 1 quai de chargement
  • Charges locatives :
    1,74 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 950,00 € /an 79,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,68 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 3 100 € /an 258,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 546 m² 3/6/9 76,37 € HT-HC/m²/an 6,36 € HT-HC/m²/mois 41 698 € HT-HC/an 3 475 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
546 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
76,37 € HT-HC/m²/an 6,36 € HT-HC/m²/mois 41 698 € HT-HC/an 3 475 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 546 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
76,37 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    1,74 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 950,00 € /an 79,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,68 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 3 100 € /an 258,33 € /mois
  • 1 quai de chargement

APERÇU DU BIEN

A l'Est de Nantes, au sein de la zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location. Beau local avec 1 quai, un stockage et des bureaux d'accompagnement. Transports en commun à proximité + parkings complètent ce bien. RARE sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 53 78 02 51

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  • ID de l’annonce: 37430360

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44470 Carquefou

Ce Local d’activités situé à 44470 Carquefou est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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