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44470 Carquefou Local d’activités | 355 m² | À louer

44470 Carquefou - Local d'activités à Louer - 355 m²

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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 355 m²
  • 3/6/9
  • 129,00 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 45 795 € HT-HC/an 3 816 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    2,54 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 900,00 € /an 75,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,63 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 355 m² 3/6/9 129,00 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 45 795 € HT-HC/an 3 816 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
355 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
129,00 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 45 795 € HT-HC/an 3 816 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 355 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
129,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,54 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 900,00 € /an 75,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,63 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

A l'Est de Nantes, au sein de la Zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS vous propose à la location une cellule commerciale disponible à la location. Excellente visibilité pour ce local qui comporte un beau showroom, un stockage et 2 bureaux d'accompagnements. Transport en communs +parkings complètent ce bien. RARE sur le secteur , Faire vite , disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 53 78 02 51

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  • ID de l’annonce: 37430358

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44470 Carquefou

Ce Local d’activités situé à 44470 Carquefou est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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