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44470 Carquefou Industriel/Logistique | 1 317 m² | À louer

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RDC – A/3
1 317 m²
3/6/9
65,60 € HT-HC/m²/an 5,47 € HT-HC/m²/mois 86 395 € HT-HC/an 7 200 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
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Maintenant

Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 13 170 € /an 1 098 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
RDC – A/3	1 317 m²	3/6/9	65,60 € HT-HC/m²/an 5,47 € HT-HC/m²/mois 86 395 € HT-HC/an 7 200 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

1 317 m²

Durée

3/6/9

Loyer

65,60 € HT-HC/m²/an 5,47 € HT-HC/m²/mois 86 395 € HT-HC/an 7 200 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Disponible

Maintenant

Surface	1 317 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	65,60 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Industriel/Logistique
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 13 170 € /an 1 098 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

A Carquefou, proche de la Route de Paris (RN23), nous vous proposons, au sein de cet entrepôt de 3.800 m², une cellule d'activités d'environ 1.300 m² disponible à la location. Proximité des transports en communs et services. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos sécurisé par alarme - Portail électrique - Entrepôt de stockage pour racks - Hauteur maxi : 6,50 m - Sol béton Quartz - Portails coulissants - Quai de livraison - Rampe d'accès - Stockage lumineux - Bureaux - Locaux sociaux - Espace Détente - Mezzanine béton pour stockage - Parkings

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Frais d’agence (Advenis Real Estate Solutions)

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+33 2 53 78 02 51

Advenis Real Estate Solutions

ID de l’annonce: 36967842
Date de mise sur le marché: 19/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 44470 Carquefou

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Industriel/Logistique dans Carquefou à louer Photo intérieure– Image 1 sur 6 — Espace vaste et lumineux, idéal pour divers projets.

Industriel/Logistique dans Carquefou à louer Photo intérieure– Image 2 sur 6 — Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.

Industriel/Logistique dans Carquefou à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Bâtiment moderne avec un accès pratique et un environnement agréable.

Industriel/Logistique dans Carquefou à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Industriel/Logistique dans Carquefou à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Bâtiment spacieux avec un accès facile et un potentiel d'aménagement.

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