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44470 Carquefou Bureau | 285 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

-
285 m²
3/6/9
133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 37 905 € HT-HC/an 3 159 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 5 415 € /an 451,25 € /mois
Taxe foncière :
16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 4 560 € /an 380,00 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
-	285 m²	3/6/9	133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 37 905 € HT-HC/an 3 159 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

285 m²

Durée

3/6/9

Loyer

133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 37 905 € HT-HC/an 3 159 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	285 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	133,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 5 415 € /an 451,25 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 4 560 € /an 380,00 € /mois

APERÇU DU BIEN

Au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, à Carquefou, nous vous proposons un plateau de bureaux de 285m² avec une terrasse panoramique de 120M² (!) disponible à la location. Le plateau est très lumineux et bien climatisé, avec une vue imprenable sur l'église et le centre-ville de Carquefou. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 2 53 78 02 51

Advenis Real Estate Solutions

ID de l’annonce: 36967836
Date de mise sur le marché: 19/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 44470 Carquefou

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