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Desert Gem Townhomes Carey Ave Lot | Résidentiel | 0,77 ha | À vendre | 1 506 855 € | North Las Vegas, NV 89030

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Informations principales sur l'investissement

Fully entitled. Water Rights in Place. Construction Ready. Utilities very nearby. 23 approved lots. Surrounding residential and commercial sales.

Growing North Las Vegas Market. Located Within an opportunity zone for tax benefits.

Résumé analytique

Opportunity to acquire a fully entitled, construction-ready development site in one of the fast growing corridors of the N. Las Vegas metro. This 1.82-acre parcel comes subdivided into 24 lots with water rights already in place- eliminating the time, cost, and risk of the entitlement process. Bring your designs and build! Strategically positioned on the corner of W. Carey Avenue & Revere. Actual Strip views when standing on the land itself. With excellent visibility, access and frontage, this site sits within an established residential neighborhood experiencing strong demand for new housing. Across the street a new strip mall with 4 eateries. Surrounded by newer homes & 2 churches. A high end, newer single family community sits across Carey. Property also sits just inside of the North Las Vegas "Opportunity Zone." Visit the IRS.gov website or HUD.gov to learn how you can save on capital gains & increase your returm on this investment.

700 W. Carey- Site Plan

Informations sur l’immeuble

Prix	1 506 855 €	Sous-type de bien	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Communauté planifiée Développement de lots planifié
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Surface totale du lot	0,77 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	PUD/PID - 24 Parcels subdivided, fully entitled. Water rights in place. Originally 23 townhomes and parking lot were the planned development. Site map here

Prix	1 506 855 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Communauté planifiée Développement de lots planifié
Surface totale du lot	0,77 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	PUD/PID - 24 Parcels subdivided, fully entitled. Water rights in place. Originally 23 townhomes and parking lot were the planned development. Site map here