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31390 Carbonne Local d'activités À vendre 400 000 € (1 000,00 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Nous vous proposons à la vente, au Sud de Toulouse, sur la commune de Carbonne, un local d'activité d'environ 400 m² prenant emprise sur un tènement de 2 000 m² environ. Il est situé dans la zone d'activité communautaire Activestre, d'une superficie de 17 hectares, elle privilégie la qualité environnementale et regroupe un parc d'entreprises industrielles, artisanales et tertiaires. Situé en bordure de l'A64, sortie 27, le site est à seulement 35 min de Toulouse.
L'actif a été construit dans les années 2000 et il est totalement isolé : bardage double peau et toit bac acier. Un espace bureau, sanitaire et vestiaire se trouvent à l'avant du local. La partie activité peut accueillir du stockage ou un atelier/ laboratoire de cuisine.
Le site est clos et sécurisé, la parcelle est bitumée.
TF : environ 4 000 Euros
Honoraires en sus, charge acquéreur : + 6 % HT du prix de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'actif a été construit dans les années 2000 et il est totalement isolé : bardage double peau et toit bac acier. Un espace bureau, sanitaire et vestiaire se trouvent à l'avant du local. La partie activité peut accueillir du stockage ou un atelier/ laboratoire de cuisine.
Le site est clos et sécurisé, la parcelle est bitumée.
TF : environ 4 000 Euros
Honoraires en sus, charge acquéreur : + 6 % HT du prix de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 000 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 000 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 000 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 000 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 400 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 000,00 € | Surface utile brute | 400 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 400 000 € |
| Prix par m² | 1 000,00 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 400 m² |
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