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Résumé analytique

CARBON-BLANC, en entrée de ville et en première ligne de l'avenue de Bordeaux, à proximité de la rocade :
un local commercial ERP neuf d'une surface totale de 350 m², à vendre libre de toute occupation, livré brut de béton, fluides en attente avec vitrines/menuiseries posées.
Dans un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités.
Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant.
5 places de parking privatives incluses.

Informations sur l’immeuble

Prix 660 000 €
Prix par m² 1 885,71 €
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble C
Statut de la construction En construction
Surface utile brute < 1 000 m²
Année de construction 2020 - 2026

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40249942

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33560 Carbon-Blanc

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